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Little Caesars 1419 Commercial Ave

15 323 pi² 90% Loué Local commercial Immeuble Anacortes, WA 98221 5 456 382 $ CAD (356,09 $ CAD/pi²) 6,11% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Trafic élevé sur le corridor commercial principal
Excellent mélange de locataires et possibilité d'augmenter les loyers

Édifice historique d'Anacortes
Beaucoup de fenêtres offrant de la lumière naturelle.

1.14.25 - Islander Building - Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

15 323 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

5 456 382 $ CAD

Prix par pi²

356,09 $ CAD

Taux de capitalisation

6,11%

Revenu net d’exploitation

333 553 $ CAD

Pourcentage loué

90%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,46

Taille du lot

0,76 AC

Zonage

Commercial - Zonage commercial

Stationnement

38 Espaces (2,48 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

255’ le Commercial Ave

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 500 pi²
Restaurant
-
Maintenant

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1419 Commercial Ave, Anacortes, WA à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 12 — Photo du bâtiment

Espace d'angle haute vision dans l'un des bâtiments les plus reconnaissables d'Anacortes. Situé sur l'avenue Commercial entre McDonalds et Rite Aid, c'est le secteur d'activité commerciale le plus achalandé d'Anacortes.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	1 500 pi²	Restaurant	-	Maintenant

Taille

1 500 pi²

Utilisation de l’espace

Restaurant

Poste

Disponible

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Walk Score®

Très pratique à pied (82)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (96)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	P32927	Évaluation des bâtiments	3 132 177 $ CAD
Évaluation du terrain	2 207 374 $ CAD	Évaluation totale	5 339 551 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

P32927

Évaluation du terrain

2 207 374 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 132 177 $ CAD

Évaluation totale

5 339 551 $ CAD

(360) 293-8008

CONTACT

Nate Scott
Windermere Real Estate/Anacortes

ID d’inscription: 32751970
Date de mise sur le marché: 2024-08-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 1419 Commercial Ave, Anacortes, WA 98221

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