Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

958 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

1417 4th St

9 163 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble San Rafael, CA 94901 4 300 490 $ CAD (469,33 $ CAD/pi²) 4,59% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

4 colis inclus
Grand terrain de stationnement

Actif loué à 100 %

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Avec un total de 4 parcelles, c'est idéal pour une occasion de réaménagement, tandis qu'un flux de revenus stable s'ensuit pendant le processus de planification. Cet immeuble de 9 163 PI2, composé de 6 logements, est un bien entretenu avec un taux d'occupation à 100 %, offrant des rendements immédiats et stables. Construit en 1959
zonée T4MS50/70, cette propriété offre une base solide pour une variété d'entreprises de vente au détail. Bénéficiant d'un parking privé, il offre commodité et accessibilité aux locataires et aux clients. Cette propriété située au centre offre une chance inégalée pour un investisseur de détail ou de rue à la recherche d'un actif entièrement loué et productif de revenus avec un vendeur motivé.

OM 1417 4th St SR 2.2025

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Local commercial

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

9 163 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1958

Prix

4 300 490 $ CAD

Prix par pi²

469,33 $ CAD

Taux de capitalisation

4,59%

Revenu net d’exploitation

197 258 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

T4MS 50/70 - T4MS 50/70 - veuillez consulter la liste des utilisations permises

Façade

61’ le 4th St

COMMODITÉS

Affichage

1 of 1

CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (98)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 011-251-03 011-251-06 011-251-05 011-251-08	Évaluation des bâtiments	1 027 980 $ CAD
Évaluation du terrain	866 979 $ CAD	Évaluation totale	1 894 959 $ CAD