Malcom Place 1416 Chapin St NW

Marcus & Millichap est heureux de représenter en exclusivité le propriétaire du 1416 Chapin Street NW, Washington, DC, une propriété multifamiliale de 16 logements dans le quartier animé de Columbia
Quartier Heights.
Cet immeuble de 4 étages de 11 520 pieds carrés comprend 12 unités d'efficacité et 4 unités d'une chambre à coucher. Chaque unité est mesurée séparément pour l'électricité ;
réduire au minimum les dépenses de propriété. Alors que la propriété compte actuellement 10 logements vacants, le sous-marché de Columbia Heights affiche un taux d'inoccupation de seulement 2,4 %, ce qui garantit
pour les investisseurs, un échéancier de bail et de stabilisation rapide. Aucune dépense d'immobilisation immédiate n'est requise, car les unités sont prêtes à être louées.
Le 1416, rue Chapin NW offre une excellente occasion à valeur ajoutée. Avec la possibilité de louer les 10 postes vacants à des loyers au taux du marché dans un sous-marché à faible vacance, le
un taux de plafonnement pro forma de 7,00 % et un rendement total de 8,59 % pour la première année soulignent la possibilité d'un flux de trésorerie et d'une appréciation élevés.
Cette propriété est située à seulement trois pâtés de maisons du corridor animé de la rue U et de la station de métro U Street, offrant aux locataires une piéton exceptionnelle et un accès à certains
des meilleurs commerces de détail, restaurants et divertissements de Washington, DC. Columbia Heights demeure l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de la ville, avec de faibles taux d'inoccupation
et des tarifs de location qui surpassent constamment la moyenne nationale.
Situé dans un centre urbain en plein essor, le 1416 Chapin Street NW offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif bien positionné avec un revenu immédiat à la hausse et à long terme.
valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Washington DC.