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Faits saillants
- Pacific Office Park offre un espace petit à grand dans un immeuble de bureaux professionnel situé dans le corridor médical de Bellevue.
- Structure à ossature de bois de deux étages bien entretenue avec bureaux privés, espaces de travail ouverts, entreposage au sous-sol et grand stationnement.
- BénéFIQUE d'une excellente visibilité grâce à la façade et à la signalisation sur la 112e Avenue NE et de la proximité des principaux carrefours corporatifs et commerciaux.
- Emplacement privilégié avec un accès facile à la State Route 520, à l'Interstate 405, au train léger à la gare Wilburton et aux commodités du centre-ville de Bellevue.
tous les espaces disponibles(3)
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- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 202 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 14 - 44 Personnes
Cette suite dispose d'un sous-sol avec des plafonds de 8 pieds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 202 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 6 Personnes
Cette suite dispose de deux espaces de balcon : un balcon ouest de 479 pieds carrés et un balcon sud de 526 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 202 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 8 - 25 Personnes
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
1er étage, ste 100 | 5 379 pi² | Négociable | 43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 231 416 $ CAD/an 19 285 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A | 746 pi² | Négociable | 43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 32 094 $ CAD/an 2 675 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200 | 3 077 pi² | Négociable | 43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 132 379 $ CAD/an 11 032 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
Taille |
5 379 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 231 416 $ CAD/an 19 285 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste A
Taille |
746 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 32 094 $ CAD/an 2 675 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, ste 200
Taille |
3 077 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
43,02 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 132 379 $ CAD/an 11 032 $ CAD/mois |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
construction complète |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, ste 100
Taille | 5 379 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 14 - 44 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 202 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste A
Taille | 746 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Cette suite dispose d'un sous-sol avec des plafonds de 8 pieds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 202 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 200
Taille | 3 077 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 43,02 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | construction complète |
Disponible | Maintenant |
Cette suite dispose de deux espaces de balcon : un balcon ouest de 479 pieds carrés et un balcon sud de 526 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 25 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 202 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Niché au cœur de Bellevue, dans l'État de Washington, le Pacific Office Park, situé au 1416, 112e Avenue, offre une occasion rare de louer des bureaux. Cet immeuble de bureaux professionnels de 9 202 pieds carrés sur deux étages témoigne de sa qualité de longue date et de son entretien méticuleux. La propriété présente un mélange harmonieux de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, ce qui la rend adaptable à une variété d'utilisations professionnelles. Grâce à une aire de cour supplémentaire, cette offre offre un potentiel supplémentaire de conversion en garderie, Les autres équipements du bâtiment comprennent l'entreposage au sous-sol, le nouvel éclairage à DEL amélioré et l'entretien régulier, y compris le nettoyage du toit et des gouttières et le lavage sous pression avant tout travail de réparation. Le stationnement est un jeu d'enfant à Pacific Office Park, avec deux ponts de stationnement au deuxième étage offrant un stationnement gratuit en surface à un ratio de stationnement généreux de 4/1 000 pieds carrés. Cette structure à ossature de bois bien entretenue est positionnée pour se démarquer et offre une excellente visibilité grâce à la façade et à la signalisation sur la 112e Avenue NE. Située en bordure du centre-ville de Bellevue, la propriété offre un accès fantastique à la State Route 520, à l'Interstate 405 et au train léger à la gare Wilburton voisine. Les environs offrent un équilibre entre commodité et style de vie, avec des centres commerciaux à proximité comme le Design Market et Spring District, des détaillants tels que Trader Joe's et Whole Foods, et la proximité du centre médical Overlake. Les entreprises voisines, dont Kaiser Permanente, Google Sud et l'hôtel de ville de Bellevue, créent un environnement professionnel dynamique. Le Pacific Office Park est à l'épicentre de la croissance et des possibilités de Bellevue, idéalement situé dans le corridor médical de Bellevue.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Restaurants |
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---|---|---|---|
Hidden Valley Health | Charcuterie | $ | 7 Min. de marche |
Rolls And Rolls Sushi | Japonais | $$$ | 6 Min. de marche |
French Bakery | Boulangerie | $ | 8 Min. de marche |
Tokyo Steak House | Steak | $$$ | 8 Min. de marche |
Whiskey by John Howie | Grilladerie | $$$$$ | 11 Min. de marche |
Subway | - | - | 11 Min. de marche |
Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 13 Min. de marche |
Panera Bread | - | - | 15 Min. de marche |
Market Fresh | - | - | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
||
---|---|---|
F45 | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 8 Min. de marche |
Life Time Athletic | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 11 Min. de marche |
Omega | Bijoux / Montres | 11 Min. de marche |
Gucci | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
Dogtopia | Soins / Toilettage des animaux | 12 Min. de marche |
Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 12 Min. de marche |
Whole Foods Market | Supermarché | 14 Min. de marche |
[solidcore] | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
Hôtels |
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---|---|
Hilton Garden Inn |
254 Pièces
3 route min.
|
Courtyard |
253 Pièces
2 route min.
|
AC Hotels by Marriott |
234 Pièces
4 route min.
|
Hyatt Regency |
731 Pièces
4 route min.
|
À propos de Bellevue
Bellevue est l'une des plus grandes villes de l'Eastside, avec des maisons haut de gamme et certaines des meilleures écoles de la région. En conséquence, de nombreuses entreprises ont installé leurs bureaux dans les nœuds de bureaux de banlieue de la région à l'est de l'Interstate 405 et à proximité du Corridor Bel-Rouge. Les locataires remarquables de la région comprennent Facebook dans le district de printemps et de petites entreprises comme Coinstar Inc et Crystal Dynamics, qui ont toutes deux des espaces importants à Ridgewood Corporate Square à Wilburton.
L' avenir de Bellevue semble prometteur, en particulier avec Amazon et Facebook s'engageant à des millions de pieds carrés dans toute la ville. Le train léger s'ajoutera également à l'appel de la région, et le service devrait commencer en 2023. Les passagers de Seattle pourront rejoindre la région en moins d'une demi-heure, rendant ainsi les lieux de travail accessibles à ceux de la région.
Comme d'autres marchés de bureaux Eastside, l'espace est difficile à trouver dans les poches de banlieue de Bellevue. Les loyers sont plus bas que les autres nœuds de bureaux de Bellevue comme le centre-ville de Bellevue, ce qui rend la zone très souhaitable pour les locataires de toutes tailles.
Agent de location
Troy Gessel, Principal
Troy apporte plus de 30 ans d'expertise en immobilier commercial à Lee & Associates. Avant de se joindre à Lee, Troy était associé principal et fondateur d'AGM, Inc., une société d'immobilier commercial et d'investissement du Nord-Ouest du Pacifique, où il a créé un portefeuille de plus de 500 millions de dollars en actifs acquis et levé plus de 100 millions de dollars en capitaux propres. Troy fonde ce cabinet avec son associé après une carrière fructueuse chez Colliers Macaulay Nicolls et Pacific Real Estate partners.
Avec la vision d'élargir leur champ d'action, Gessel et son associé ont fait l'acquisition de Phillips Real Estate, une société de gestion immobilière de Pacific Northwest âgée de 40 ans. Le nouveau partenariat a lancé un portefeuille combiné d'actifs commerciaux (AGA), multifamiliaux, HOA | Community Association et résidentiels.
Avec l'association avec Lee, Troy a créé un partenariat qui profite à ses clients en fournissant le pouvoir et les ressources d'une grande société et l'attention personnelle d'une plus petite entreprise. Les deux ont permis à Troy de mieux continuer à se concentrer sur les investissements immobiliers grâce à une approche de services complets, le tout combiné sous la bannière de Lee & Associates.
Le sens des affaires et la passion de Gessel pour l'immobilier commercial sont complétés par ses amitiés étroites et ses liens personnels avec la communauté d'Eastside. Gessel et sa femme de plus de 25 ans, Elizabeth, ont deux enfants et sont actifs dans les milieux sociaux et philanthropiques de Seattle et de Los Angeles.
Présenté par
Pacific Office Park | 1416 112th Ave NE
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