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1415 SE Holman Ave

54 335 pi² Industriel Immeuble Dallas, OR 97338 2 488 500 $ CAD (46 $ CAD/pi²) 11,52% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Locataire unique
  • Possibilité que le propriétaire examine une vente avec un bail.
  • À vendre à 33$ SF et un taux de plafonnement de 10 %

Résumé de l'annonce

PRIX RÉDUIT : Il s'agit d'une scierie difficile à trouver, composée de 7 bâtiments et d'une cour à bois utilisée pour la finition de produits de bois spéciaux. Les 7 bâtiments sont sur une parcelle de 3,85 acres et pourraient être facilement convertis pour d'autres usages. La construction initiale de ces entrepôts remonte aux années 1890 et des ajouts ont eu lieu dans les années 1990. La partie la plus septentrionale offrait autrefois un service ferroviaire et est actuellement utilisée comme salle de colle avec une ventilation spécialisée. Le secteur est de la propriété est constitué d'un terrain vacant de 60 pi x 300 pi qui peut être aménagé ou utilisé pour le stationnement des camions et des remorques ainsi qu'un virage pour les grands appareils de forage. L'entrepôt principal (bâtiment 1) a quatre portes de niveau avec des plafonds de 20 pi de hauteur libre et 37 160 pi2. La taille du reste du bâtiment varie de 4 350 pi2 à 1 728 pi2

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 2 488 500 $ CAD
Prix par pi² 46 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 11,52%
Conditions de vente Cession-bail
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
  • Service (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,85 AC
Aire du bâtiment louable 54 335 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1890
Location Unique
Ratio de stationnement 0,04/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
575063
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 462 524 $ CAD
Évaluation totale
1 462 524 $ CAD

Zonage

Code de zonage I (Industrielles)
I (Industrielles)
  • ID d’inscription: 27365052

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1415 SE Holman Ave, Dallas, OR 97338

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