1415 4th St

Aperçu de la propriété : Découvrez une excellente occasion d'investissement avec cet immeuble multifamilial bien entretenu de 12 logements, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche d'un revenu stable et d'un potentiel de croissance. Chaque unité est identique et dispose d'une disposition confortable d'une chambre à coucher et d'une salle de bain.
Profil du locataire :
• Les 12 logements sont loués sur une base mensuelle, ce qui offre souplesse et facilité de gestion.
• Bien qu'il n'y ait pas de contrat de bail officiel, plusieurs locataires ont fait preuve d'un engagement à long terme, et bon nombre d'entre eux ont résidé dans leur logement depuis plus de cinq ans.
• Les loyers actuels sont inférieurs à la valeur marchande, ce qui représente une occasion d'augmenter les revenus.
Restrictions relatives à l'âge et à l'acte :
• La propriété est assujettie à une restriction par acte pour les locataires âgés de 62 ans et plus.
• Il n'y a pas de surveillance ou de gestion du HUD, ce qui permet une plus grande autonomie dans la gestion immobilière.
Stationnement :
• La propriété comprend 6 places de stationnement sur place.
État et entretien :
• Il n'y a aucun problème d'entretien différé dans le bâtiment.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété solide et génératrice de revenus avec un potentiel de hausse important. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !