14140-14198 Northdale Blvd
Rogers, MN 55374

RENSEIGNEMENTS SUR LA PROPRIÉTÉ FAITS SAILLANTS Les visites de la propriété sont disponibles sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec Amy Senn au (952) 897-7833 pour préparer une visite guidée à l'avance. Un puits est situé à l'intersection de la route 101 et de la 141st Avenue N (MN) avec plus de 44 000 voitures par jour. La conception flexible du bâtiment est idéale pour les petites et moyennes entreprises qui recherchent visibilité et facilité d'accès. Possibilités de valeur ajoutée — Avec un taux d'occupation de 81 %, les investisseurs peuvent grandement améliorer l'avis d'intérêt en louant et en augmentant potentiellement les revenus grâce à l'utilisation de magasins de détail ou de salles d'exposition. Le revenu moyen d'un ménage situé à moins de 3 milles de la propriété est de 128 061$. Le sous-marché industriel de Rogers se compose de 8,8 millions de pf carrés et le taux d'inoccupation actuel est de 8,9 %. Potentiel important d'économies sur les charges de fonctionnement - la valeur marchande imposable proposée du bien pour 2019 est de 6 243 000$. Les nombreux équipements de la région comprennent les principaux détaillants et restaurants - Super Target, Cabella's, Cub Foods et Kohl's. Type de propriété principaleIndustrielle Type de propriété secondaireBureau Occupation 81 % Type de propriété Frais simples Bâtiments2 Numéro de parcelle de l'évaluateur 11-120-23-34-0015 Article d'événementB260-105 Frais de transaction 5 % du montant de l'enchère gagnante (un minimum de 20 000$ s'applique) Dépôt de participation 25 000$ Occupation à la date du 31/12/2018 Année de constructie2000 Planchers 1 Superficie du terrain (Acres) 7.69 ID de propriété : 1000009579 Offre de départ 1 500 000$ Lente (Sq. (pi) 120 079 Description détaillée Colliers International MN, LLC (« Colliers ») est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir North 101 Business Park (la « propriété »). Le parc d'affaires North 101 est une propriété industrielle attrayante d'un seul étage composée de 2 bâtiments totalisant 120 079 pieds carrés et entourant une cour de camion donnant accès aux portes des quais d'entrée et d'accès. La propriété est située à Rogers, Minnesota, une banlieue à 25 milles au nord-ouest du centre-ville de Minneapolis. L'actif est une propriété flexible dont les usages comprennent la salle d'exposition, l'industrie et le commerce de détail. La ville de Rogers est stratégiquement située à seulement 25 minutes au nord-ouest du quartier des affaires de Minneapolis, le long de l'autoroute I-94, très fréquentée, dans le comté de Hennepin. Avec une population estimée à 12 984 habitants, la ville de Rogers a connu une croissance démographique de 220 % depuis 2000 et une population prévue de 18 400 habitants d'ici 2030.