1414 Us-50 Byp
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3 750 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Pueblo, CO 81001 560 467 $ CAD (149 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Entièrement loué avec une combinaison équilibrée d'entreprises locales, ce qui crée des flux de trésorerie stables et réduit les risques
- Situé sur une grande artère, assurant un flux constant de clients
- D'un prix inférieur à 500 000$ avec un taux de plafonnement de 8 %, cette propriété offre un solide retour sur investissement
- Situé dans une zone à fort trafic, offrant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour les clients
- Aire de stationnement spacieuse pour un accès facile aux clients
Résumé de l'annonce
Avec l'expansion économique de Pueblo et la demande croissante de vente au détail, cette propriété est prête à être appréciée et à la croissance locative. La croissance constante de Pueblo et son marché immobilier abordable en font une destination attrayante pour les investisseurs. Ce centre de vente au détail offre un faible obstacle à l'entrée avec un revenu stable et prévisible, parfait pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux acheteurs. Débloque une opportunité d'investissement lucrative avec ce centre commercial situé au centre de la ville en pleine croissance de Pueblo, au Colorado !
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
560 467 $ CAD
Prix par pi²
149 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
43 972 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Terrain en acres
0,42 AC
Zonage
B3
Stationnement
22 Espaces (6 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0-4-29-2-14-002 | Évaluation totale | 112 989 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 16 147 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 96 841 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0-4-29-2-14-002
Évaluation du terrain
16 147 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
96 841 $ CAD (2023)
Évaluation totale
112 989 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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