South Beach 12 Unit Art Deco Building | 1414 Euclid Ave
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South Beach 12 Unit Art Deco Building 1414 Euclid Ave
12 Unité Immeuble d’appartements 5 267 550 $ CAD (438 963 $ CAD/Unité) 5,10% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Incroyable occasion pour les investisseurs d'acheter une propriété à revenu multifamilial dans un endroit stratégique où la demande de location est élevée, ce qui assurera une appréciation de l'actif.
- Une combinaison de 4 grands studios et de 8 appartements Junior 1 chambre entièrement occupés et à la hausse pour augmenter les loyers au taux du marché
- Parfaitement situé à distance de marche de la plage, des attractions de South Beach telles que les boutiques, les restaurants et la vie nocturne
Résumé de l'annonce
À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DE L'OCÉAN. Parfaitement situé au cœur du quartier Art Déco de South Beach. Le 1414 Euclid Avenue est une propriété à revenu très performante dans un emplacement stratégique. Construite en 1937, cette propriété couvre un terrain de 7 000 pieds carrés. Le bâtiment comprend 4 grands studios (565 pieds 2) et 8 studios juniors d'une chambre (studios avec séparation murale) de dimensions (510 et 535 pieds 2). Huit des douze unités ont été mises à jour avec de nouvelles cuisines. Salles de bains fonctionnelles, planchers de bois d'origine restaurés, moulures en couronne, appareils électroménagers en acier inoxydable, comptoirs en granit, armoires sur mesure et beaucoup de rangement. Les douze unités sont équipées d'unités de A/C PTAC et de fenêtres de remplacement. Note d'offre disponible sur demande
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Moulures
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Salle à manger
- Rampes
- Lingerie
- Patio
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Édifice d'époque
- Entreposage de vélo
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 736 |
| Studios | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score ®
Très cyclable (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-4204-007-0100 | Évaluation totale | 3 792 636 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 163 207 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 629 429 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-4204-007-0100
Évaluation du terrain
2 163 207 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 629 429 $ CAD
Évaluation totale
3 792 636 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024 Payable 2024
Zonage
| Code de zonage | RM-1 (RM-1 Residential Multifamily, Low Intensity) |
| RM-1 (RM-1 Residential Multifamily, Low Intensity) |
-
Nathan Kakon -
Charles Rutenberg Realty
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