1413 Historic 66 W
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10 640 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Waynesville, MO 65583 1 855 220 $ CAD (174 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Rendement attrayant de 8 % sur un locataire à crédit de qualité de placement stabilisé.
- Situé le long de l'intersection signalisée à angle dur de l'US RT 66 (±15 879 VPD) et de l'avenue Ichord (±6 721 VPD).
- Dollar General se vante d'une cote de crédit de niveau investissement de BBB (S&P).
- Selon Placer.ai, le magasin se classe au 92e percentile le plus élevé au pays et au 94e percentile le plus élevé au Missouri.
- Structure de bail NNN absolue sans responsabilité de gestion du propriétaire, procurant à un investisseur un revenu passif à long terme.
- Dollar General compte environ 20 000 emplacements et prévoit poursuivre son expansion dans un avenir prévisible.
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 2017010164 (MO)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
Licence no 2017010164 (MO)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
Rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2014
Prix
1 855 220 $ CAD
Prix par pi²
174 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
148 418 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,50 AC
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-7.0-35-000-002-003-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 077 $ CAD | Évaluation totale | 20 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-7.0-35-000-002-003-000
Évaluation du terrain
20 077 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
20 077 $ CAD
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