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Taco Bell 1412 N Wood Ave

2 724 pi² Vente au détail Immeuble Florence, AL 35630 2 720 361 $ CAD (999 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Tacala LLC — Avec plus de 360 restaurants situés dans tout le sud-est des États-Unis, Tacala est reconnu comme le premier franchisé Taco Bell au pays
  • Bail à long terme Abs NNN — Plus de ±20 ans restants sur la durée de base du bail absolu NNN, avec des augmentations de loyer annuelles de 1 %.
  • Récemment rénové — Cet emplacement a fait l'objet de rénovations en 2019, rehaussant le look moderne de la franchise et mettant en valeur un drive-thru.
  • Comptage de la circulation intense — À côté de l'une des intersections les plus achalandés de Bowling Green, avec plus de ±13 010 VPP.
  • Aucune responsabilité du propriétaire — Véritable revenu passif sans responsabilités du propriétaire.
  • Stratégiquement situé — Le site est situé à seulement ±0,8 milles de l'Université du Nord de l'Alabama (10 600 étudiants).

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Hutt Cooke
Licence no 263667 (TN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 724 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 720 361 $ CAD
Prix par pi²
999 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
156 421 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
0,52 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
33 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • 51,17 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • -

Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.

Locataire Secteur pi² OCCUPÉ LOYER/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - 51,17 $ CAD Loyer hypernet -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-02-03-4-002-027.000
Évaluation du terrain
28 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
28 379 $ CAD
  • ID d’inscription: 33252260

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1412 N Wood Ave, Florence, AL 35630

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