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1412 N Magnolia Ave
13 424 pi² Vacant Vente au détail Immeuble Ocala, FL 34475 2 120 393 $ CAD (158 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Boulangerie de longue date en place
- District d'affaires de Magnolia Nord
- B5 Zonage
- Lot supplémentaire disponible
Résumé de l'annonce
Ocala a toujours été vanté dans les catégories de classement national, y compris le 10e rang le plus sûr, le 6e métros en croissance la plus rapide et le 16e meilleur endroit où prendre sa retraite. L'Ocala Metro se classe #2 à l'échelle nationale pour ce qui est de la construction de nouvelles maisons individuelles par habitant. D'autres parcelles voisines totalisant 1,31 acre pourraient être disponibles auprès de la ville. Pour plus d'informations sur ce qui se passe dans le centre-ville d'Ocala, consultez OcalaMainstreet.org et la page de l'ARC de la ville d'Ocala à OcalaFL.gov.
Bilan financier (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
119 067 $
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8,87 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
119 067 $
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8,87 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2022)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 067 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 067 $ |
| Annuel par pi² | 8,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
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- Fabrication
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Depuis 1996, Magnolia Bakery est l'une des boulangeries les plus appréciées des États-Unis et établit la norme pour les desserts et les produits de boulangerie qui ont fait leurs débuts. Apprenez-en davantage sur leur parcours, du joyau du quartier à la belle réussite. Depuis plus de 25 ans, Magnolia Bakery fabrique à l'ancienne les produits de boulangerie préférés des États-Unis : à partir de zéro, en petites quantités et en utilisant les meilleurs ingrédients. Leur assortiment comprend leurs gâteaux et cupcakes préférés des clients, du pudding à la banane de renommée mondiale et une foule d'autres produits de boulangerie classiques, des friandises saisonnières et plus encore.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Fabrication | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Occasion d'un, deux ou trois locataires. La première option consiste à louer le restaurant, qui abrite actuellement l'emblématique Magnolia Bakery, qui prendra sa retraite. Cuisine complète et coin salon/salle à manger. La deuxième option comprend le magasin de beignets avec tout l'équipement prêt à fonctionner à nouveau en tant que beignet ou café, et la troisième option est le grand entrepôt qui a la climatisation centrale et le chauffage, un plafond de 20 pieds et 2 000 pi2 d'espace de bureau au-dessus de l'entrepôt. Cette propriété est également à vendre au prix réduit de 1 495 000$ et peut être transformée en une installation à locataires multiples ou louer tout l'espace et sous-louer ce dont vous n'avez pas besoin. L'option d'achat par bail est également disponible. Le taux de location est inférieur au loyer du marché. Cette installation est située dans le district North Magnolia d'Ocala, une nouvelle croissance et un réaménagement sont destinés à la ville d'Ocala. Le propriétaire actuel, Magnolia Bakery, est à cet endroit depuis 48 ans. C'est un endroit bien connu et a un public bien établi. Potentiel illimité. Le terrain voisin appartient à la Ville d'Ocala et pourrait être mis à la disposition des nouveaux propriétaires pour agrandissement. Entrepôt : 5524 pi2, Espace de bureau au-dessus de l'entrepôt : 200 pi2, Donut Shop 1800 pi2, Kitchen 1984 SF, Espace salle à mancher/restaurant : 2009 SF. (Mesures approximatives, le taux de loyer est basé sur 13 424 pieds carrés).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 13 424 pi² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 13 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 13 424 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Occasion d'un, deux ou trois locataires. La première option consiste à louer le restaurant, qui abrite actuellement l'emblématique Magnolia Bakery, qui prendra sa retraite. Cuisine complète et coin salon/salle à manger. La deuxième option comprend le magasin de beignets avec tout l'équipement prêt à fonctionner à nouveau en tant que beignet ou café, et la troisième option est le grand entrepôt qui a la climatisation centrale et le chauffage, un plafond de 20 pieds et 2 000 pi2 d'espace de bureau au-dessus de l'entrepôt. Cette propriété est également à vendre au prix réduit de 1 495 000$ et peut être transformée en une installation à locataires multiples ou louer tout l'espace et sous-louer ce dont vous n'avez pas besoin. L'option d'achat par bail est également disponible. Le taux de location est inférieur au loyer du marché. Cette installation est située dans le district North Magnolia d'Ocala, une nouvelle croissance et un réaménagement sont destinés à la ville d'Ocala. Le propriétaire actuel, Magnolia Bakery, est à cet endroit depuis 48 ans. C'est un endroit bien connu et a un public bien établi. Potentiel illimité. Le terrain voisin appartient à la Ville d'Ocala et pourrait être mis à la disposition des nouveaux propriétaires pour agrandissement. Entrepôt : 5524 pi2, Espace de bureau au-dessus de l'entrepôt : 200 pi2, Donut Shop 1800 pi2, Kitchen 1984 SF, Espace salle à mancher/restaurant : 2009 SF. (Mesures approximatives, le taux de loyer est basé sur 13 424 pieds carrés).
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25856-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 366 348 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Présenté par
1412 N Magnolia Ave
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