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SW 14th & Columbia 1411 SW 14th Ave
Espace disponible bureau/médical 3 589 à 4 489 pi² à Portland, OR 97201
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Quartier Goose Hollow dans le sud-ouest du centre-ville de Portland, près de la I-405 et près de l'autoroute 26
- Les points saillants à proximité comprennent l'école secondaire Lincoln, le Multnomah Athletic Club, le Providence Park, l'Université d'État de Portland, le Portland Art Museum
- Zone très propice aux piétons à quelques rues du commerce de détail, de la salle à manger, du train léger MAX et du campus de l'Université d'État de Portland
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Veterinary / Medical | 3 589 à 4 489 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 147,14 $ CAD/m²/an 12,26 $ CAD/m²/mois 5 114 $ CAD/mois 61 366 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste Veterinary / Medical
Espace vétérinaire de 2e génération de 3 589 pi2 avec réception, salles d'examen, salle de chirurgie, laboratoire, salle de repos, salle de radiographie, espace de rangement, bureaux privés - ÉGALEMENT IDÉAL POUR LES CLINIQUES MÉDICALES, DENTAIRES, CLINIQUES SANS RENDEZ-VOUS, LOCATAIRES DE BUREAU - Possibilité d'occuper une suite adjacente pour un total de 4 489 pi2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 36 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1411 SW 14th Ave , Portland, OR 97201
| Min. divisible | 3 589 pi² | Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 589 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Vétérinaire • Médical • Dentaire • Bureau à louer Stationnement hors voirie • Juste au sud-ouest du centre-ville de Portland -------------------- TARIF RÉDUIT : 9,72$ par jour MG sur les baux à court terme ! Espace disponible : 3 589 Pi2 (jusqu'à 4 489 Pi2 s'il est loué avec une suite adjacente de 900 PF) Construction actuelle : Clinique vétérinaire LOCATEUR FLEXIBLE - PEUT ACCOMMODER D'AUTRES USAGES MÉDICAUX OU DE BUREAU (Propriété également à vendre au prix de 1 450 000$ - Veuillez appeler) -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Locaux vétérinaires, médicaux, dentaires et de bureaux à louer à Goose Hollow • Espace vétérinaire de 2e génération - Bâtiment complet • Aire de réception, salles d'examen, salle de chirurgie, laboratoire, salle de repos, salle de radiographie, chenils, entreposage, bureaux privés • 17 places de stationnement hors voirie au total ; deux places par 1 000 pi2 comprises dans le bail avec des espaces supplémentaires disponibles • Idéal pour la pratique vétérinaire, les cliniques médicales ou sans rendez-vous, les cabinets dentaires et autres utilisations en cabinet - Propriétaire flexible • La suite principale est de 3 589 Pi2 - Possibilité d'occuper une suite adjacente pour un total de 4 489 Pi2
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Nicholas Diamond -
George Diamond -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
SW 14th & Columbia | 1411 SW 14th Ave
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