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1411 Flammang Dr
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 13 500 pi² à Waterloo, IA 50702
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Faits saillants
- Plafonds de 30 pi
- Stationnement pavé sur place
- Comptage de la circulation atteignant 20 000 véhicules par jour
- Deux portes à hauteur de quai
- Haute visibilité au large de la promenade San Marnan et de l'I-380
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1415 | 10 000 à 13 500 pi² | 30’ | Négociable | 14,93 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 160,72 $ CAD/m²/an 13,39 $ CAD/m²/mois 16 797 $ CAD/mois 201 569 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1415
Découvrez les meilleures occasions de vente au détail au Crossroads Common Shopping Center, qui offre un aménagement ouvert entièrement construit s'étendant de 10 000 à 13 500 pieds carrés. Cet espace idéal offre deux portes exclusives à hauteur de quai, répondant à divers besoins professionnels. Positionné stratégiquement à côté de l'échangeur I-380/promenade San Marnan à la périphérie du centre commercial Crossroads à Waterloo, cet emplacement garantit une grande visibilité et un flux de circulation impressionnant de près de 20 000 véhicules par jour. Joignez-vous à une gamme prestigieuse de locataires, dont Dicks Sporting Goods, Five BELOW, Joanne Fabrics et LA Nails & Spa, tout en étant entouré de détaillants estimés comme Hobby Lobby, Target, Walmart, Best Buy, Hi-Vee, TJ Maxx et d'autres entreprises florissantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 30’
- Plafonds de 30 pieds de hauteur
- Deux portes à hauteur de quai
- Haute visibilité sur l'I-380 et la promenade E San Marnan
- Comptage de la circulation atteignant 20 000 véhicules par jour
- Stationnement pavé sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1411 Flammang Dr , Waterloo, IA 50702
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 84 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 84 500 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Découvrez les meilleures occasions de vente au détail au Crossroads Common Shopping Center, qui offre un aménagement ouvert entièrement construit s'étendant de 10 000 à 13 500 pieds carrés. Cet espace idéal offre deux portes exclusives à hauteur de quai, répondant à divers besoins professionnels. Positionné stratégiquement à côté de l'échangeur I-380/promenade San Marnan à la périphérie du centre commercial Crossroads à Waterloo, cet emplacement garantit une grande visibilité et un flux de circulation impressionnant de près de 20 000 véhicules par jour. Joignez-vous à une gamme prestigieuse de locataires, dont Dicks Sporting Goods, Five BELOW, Joanne Fabrics et LA Nails & Spa, tout en étant entouré de détaillants estimés comme Hobby Lobby, Target, Walmart, Best Buy, Hi-Vee, TJ Maxx et d'autres entreprises florissantes.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Présenté par
1411 Flammang Dr
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