Starbucks & T-Mobile 1411-1413 N Kansas Ave

NNN a loué à Starbucks & T-Mobile Corporate, deux locataires à cote de crédit BBB+ dont la capitalisation boursière combinée est de 292 milliards de dollars. 8,2 ans de durée de location restante. Hausse du revenu à court terme avec augmentation de loyer de 7,3 % en 2027. Départ au Dillon's Grocery & Fuel Center Anchored Plaza, qui génère 1,12 million de visites de clients par année et qui est le deuxième plus grand magasin d'épicerie de Liberal après Walmart. Positionné sur une intersection avec signalisation à angle dur avec façade directe à 15 700 VP/D le long de l'avenue N Kansas et de l'E 15th St, le trafic le plus élevé dans un rayon de 20 milles. Caddy Corner au Southwest Medical Center, un hôpital de soins actifs de 101 lits qui a généré 223,5 millions de dollars de revenus pour les patients en 2023. 0,75 milles du Walmart Super Center qui offre un soutien supplémentaire Big Box Anchor de 2,5 millions de visites de clients par année. Directement en face de Liberal Plaza, qui génère 407 000 visites de clients par année. Les libéraux se vantent d'une économie et d'un système scolaire solides avec un taux de chômage très sain de 2,5 % (près de la moitié du taux de chômage national de 4,1 %) et la 7e école secondaire de l'État