Salt Springs Plaza | 14100 N Highway 19
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Salt Springs Plaza 14100 N Highway 19
20 000 pi² 80% Loué Vente au détail Immeuble Salt Springs, FL 32134 1 545 148 $ CAD (77 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Situé juste à côté du FL-19 et à côté de Dollar General.
- Locataires multiples avec installation d'entreposage avec baux arrivant à échéance.
- Situé au cœur de la forêt nationale d'Ocala, une destination de vacances du centre de la Floride.
- À un peu plus d'une heure de Daytona Beach et de Crescent Beach.
Résumé de l'annonce
La 14100 N Highway 19, à Salt Springs, se compose de quatre bâtiments mesurant chacun 5 00 pieds carrés, pour une offre totale de 20 000 pieds carrés d'espace locatif. Ces immeubles à locataires multiples sont adjacents à Dollar General. Situées au cœur de la forêt nationale d'Ocala, une zone touristique en pleine croissance pour le centre de la Floride, ces propriétés répondent de manière unique à la demande de commerces et de bureaux dans la région de Salt Springs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2005
Prix
1 545 148 $ CAD
Prix par pi²
77 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
108 160 $ CAD
Pourcentage loué
80%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
3,65 AC
Zonage
B2 - Vantaux de vente au détail
Stationnement
50 Espaces (2,5 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
759
1 828
2 989
3 127
2029 Population
884
2 137
3 489
3 704
2024-2029 Croissance démographique prévue
16,5%
16,9%
16,7%
18,5%
Âge médian
60,1
60,4
60,6
60,5
Diplôme collégial et diplôme supérieur
13%
14%
14%
11%
Employés de jour
189
277
290
435
Total des entreprises
25
49
55
88
Revenu moyen du ménage
70 491 $
68 701 $
69 966 $
68 229 $
Revenu médian par ménage
55 000 $
51 406 $
49 249 $
46 890 $
Dépenses de consommation totales
11,5 M$
27,1 M$
43,5 M$
44,8 M$
2024 Ménages
398
951
1 521
1 587
Valeur résidentielle moyenne
275 732 $
265 868 $
250 547 $
246 445 $
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11679-006-04 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 163 065 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11679-006-04
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 163 065 $ CAD
-
Ed Mayer - Plaza Lodge LLC
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