1410 S Township Rd
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1410 S Township Rd
9 600 pi² 47% Loué Industriel Immeuble Canby, OR 97013 4 144 462 $ CAD (432 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Entrepôt et bureau
- Tirez dans l'espace de la cour
- Espace de cour sécurisé
Résumé de l'annonce
Cet entrepôt de 10 100 pieds carrés, cet immeuble de bureaux et ces micro-centres de données sont situés sur 1,32 acres utilisables. 0,7 acre est clôturé avec deux portes automatisées de 20 pieds avec des clés d'entrée. Sur la superficie de 0,7 acre se trouvent trois bâtiments distincts totalisant environ 500 pieds carrés. Les trois bâtiments sont actuellement utilisés comme microcentres de données, équipés d'une puissance de 1 mégawatt, de 4 marques de fibre optique et de 15 compteurs électriques distincts pour la sous-location de micro-centres de données ou d'opérations de cryptomonnaie.
Le bâtiment principal mesure 9 840 pieds carrés et deux portes basculantes de 16 pieds de haut dans la section entrepôt composée de (4 800 pieds carrés), avec accès à partir du rez-de-chaussée et de la mezzanine au deuxième étage. L'une des baies de l'entrepôt est actuellement sectionnée et comporte une cabine de peinture de qualité commerciale à l'intérieur. À l'heure actuelle, les bureaux sont répartis entre deux bureaux à l'étage supérieur, chacun avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, et un espace bureau à l'étage inférieur, avec plusieurs grands bureaux, une salle d'exposition et une salle de repos. Il s'agit d'une propriété de premier choix qui présente à la fois un potentiel d'utilisation par le propriétaire et un potentiel d'investissement.
Principales caractéristiques :
** 10 100 pieds carrés totaux combinés* 9 600 Bureau/Entrepôt* 4 800 Entrepôts* 4 800 Bureaux* 500 pi2 (4) Centres de données Mirco
-1,32 Acres totaux
-Deux portes de baie de 16 pieds de niveau
-Espace de terrain sécurisé sécurisé
-Stationnement séparé pour les clients
-Accès facile
-6 marques de fibre optique au total
-1 mégawatt d'énergie potentielle - L'électricité à Canby coûte 5,5 cents le kilowatt comparativement au prix de PGE de 18,72 cents le kilowatt
-18 compteurs électriques séparés au total
-Espace de chargement à hauteur de quai dans le stationnement
-3 kitchenettes pour 3 suites de bureaux séparées
-De multiples robinets d'eau et des conduits sont encrassés dans le stationnement
Pour d'autres documents de marketing, envoyez un courriel à : Admin@BradleyKingCRE.com
Appelez Bradley au 503-313-8262 pour planifier une représentation avec un préavis de 24 heures
S'il vous plaît ne pas intrusion ni parler aux locataires
Le bâtiment principal mesure 9 840 pieds carrés et deux portes basculantes de 16 pieds de haut dans la section entrepôt composée de (4 800 pieds carrés), avec accès à partir du rez-de-chaussée et de la mezzanine au deuxième étage. L'une des baies de l'entrepôt est actuellement sectionnée et comporte une cabine de peinture de qualité commerciale à l'intérieur. À l'heure actuelle, les bureaux sont répartis entre deux bureaux à l'étage supérieur, chacun avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, et un espace bureau à l'étage inférieur, avec plusieurs grands bureaux, une salle d'exposition et une salle de repos. Il s'agit d'une propriété de premier choix qui présente à la fois un potentiel d'utilisation par le propriétaire et un potentiel d'investissement.
Principales caractéristiques :
** 10 100 pieds carrés totaux combinés* 9 600 Bureau/Entrepôt* 4 800 Entrepôts* 4 800 Bureaux* 500 pi2 (4) Centres de données Mirco
-1,32 Acres totaux
-Deux portes de baie de 16 pieds de niveau
-Espace de terrain sécurisé sécurisé
-Stationnement séparé pour les clients
-Accès facile
-6 marques de fibre optique au total
-1 mégawatt d'énergie potentielle - L'électricité à Canby coûte 5,5 cents le kilowatt comparativement au prix de PGE de 18,72 cents le kilowatt
-18 compteurs électriques séparés au total
-Espace de chargement à hauteur de quai dans le stationnement
-3 kitchenettes pour 3 suites de bureaux séparées
-De multiples robinets d'eau et des conduits sont encrassés dans le stationnement
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 144 462 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Prix par pi² | 432 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2009 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,32 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 4 144 462 $ CAD |
| Prix par pi² | 432 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,32 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 600 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 726 051 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 726 051 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | CanbyM1 |
| CanbyM1 |
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