Ponderosa 1410 Ponderosa St

Situé à quelques pâtés de maisons du campus West Texas A&M
Les propriétés sont idéalement situées à Canyon, en bordure du campus. WTAMU est le deuxième employeur en importance et le principal moteur économique de la ville. West Texas A&M compte un peu plus de 10 000 étudiants inscrits et offre 40 programmes de premier cycle, 40 programmes de maîtrise et 2 programmes de doctorat. Récemment, l'université a construit un stade de football ultramoderne sur le campus d'une capacité de 12 000 personnes et un centre des sciences agricoles de 150 000 pieds carrés d'une valeur de 48 millions de dollars pour soutenir son école d'agriculture de premier plan. Le WTAMU est classé comme le campus le plus sûr du pays et le meilleur pour les programmes de baccalauréat et d'études supérieures en commerce en ligne par US News and World Report.
Échelle immédiate
Le groupe de propriété actuel vend 210 unités supplémentaires dans la région immédiate, dont 68 à Canyon, offrant une occasion unique pour un nouveau propriétaire de réaliser des économies d'échelle en achetant une, plusieurs ou toutes les autres propriétés du portefeuille. Communiquons avec le courtier inscripteur pour obtenir de plus amples renseignements.
Bausse des loyers et de l'occupation
Les nouveaux propriétaires ont la possibilité de reprendre une propriété bien située et d'adopter une approche opérationnelle plus pratique. Les propriétés concurrentes ont des listes d'attente pour les nouveaux locataires et louent des logements similaires à des montants supérieurs à ceux de Ponderosa, ce qui laisse la possibilité aux nouveaux propriétaires d'injecter des immobilisations dans la propriété pour obtenir des loyers et une occupation plus élevés.
La ville voisine d'Amarillo se classe au deuxième rang des villes de taille moyenne dont la croissance est la plus rapide
Amarillo est classée deuxième ville de taille moyenne à la croissance la plus rapide et affichait le niveau de chômage le plus bas de l'État du Texas en 2022. Amarillo abrite un ensemble diversifié d'industries, dont l'emballage de la viande, l'extraction pétrolière, l'agriculture et la logistique. Au cours des dernières années, l'économie a connu la plus forte croissance au cours des 30 dernières années, et les projections prévoient une croissance de 2,5 % du marché en 2023. Canyon est un bénéficiaire de l'expansion économique locale de la MSA.
Amarillo affiche de bons résultats en période de ralentissement économique
En 2020, l'économie nationale a reculé de 2,8 %, ce qui représente la baisse la plus importante en 70 ans. Au cours de cette période, Amarillo a été la première ville de taille moyenne au pays en termes de croissance économique, avec une croissance de 3,8 %. Les nouveaux propriétaires peuvent s'attendre à ce que l'économie locale soit robuste et que la propriété performe bien malgré toute incertitude dans le paysage économique national plus large.
Offert gratuitement et sans dette existante
La propriété est offerte gratuitement et exempte de dettes existantes et de multiples options de financement sont disponibles.