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1410 Broad St
Espace disponible commerce de détail 3 500 pi² à Victoria, BC V8W 2B1
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 13,71 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 47 985 $ CAD/an 3 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Colliers est heureux de présenter l'opportunité de louer un espace commercial en sous-sol avec un zonage flexible sur la très prisée rue Broad, située au cœur du quartier historique de Victoria. Cet espace serait idéal pour un gymnase, une école de danse ou de sport, une clinique de physiothérapie ou une clinique de massage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Les feux de ciel fournissent suffisamment de lumière naturelle
- Hauts plafonds
- Deux (2) toilettes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1410 Broad St , Victoria, BC V8W 2B1
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1910 |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Le 1408-1410 Broad Street, conçu par l'architecte William Ridgeway Wilson, a une valeur pour le quartier historique de la vieille ville de Victoria en raison de l'intégrité de son enveloppe de 1910. Bien que sa façade ait été considérablement modifiée par rapport à son état d'origine, la valeur de ce petit édifice de l'époque édouard réside dans sa forme intacte, qui prolonge la continuité du caractère patrimonial du paysage urbain commercial jusqu'à l'extrémité nord de la rue Broad.
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1410 Broad St
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