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Parkchester Retail District 1410-1491 Metropolitan Ave
1 387 à 19 915 pi² d’espace commerce de détail disponible à Bronx, NY 10462
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Parkchester Retail District est un développement historique à usage mixte sur un site de 129 acres dans le Bronx avec des espaces résidentiels, des bureaux et des commerces de premier plan.
- Les suites commerciales au rez-de-chaussée en excellent état sont immédiatement disponibles en différentes tailles avec une façade idéale et une proximité avec les principaux locataires.
- Joignez-vous au deuxième plus ancien magasin Macy's et à Marshalls en tant que locataires principaux, ainsi qu'à Blink Fitness, Foodtown et Starbucks lors de ce développement de premier plan.
- Situé près du Jacobi Medical Center et de l'Université Fordham, avec un accès facile à la promenade de la rivière Bronx et à l'autoroute Cross Bronx.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2 | 1 387 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C2 | 1 578 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C3 | 1 791 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D5 | 7 561 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste E1 | 3 943 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F4 | 3 655 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1460 Metropolitan Ave - 1er étage - ste B2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1460 Metropolitan Ave - 1er étage - ste C2
Louez cet espace de premier choix situé dans la zone commerciale de Parkchester, juste en face de l'entrée supérieure du magasin Macy. Cet espace était autrefois un magasin sans fil AT&T et est en bon état.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Corner Space
- Premium Fit-out
- Premier Location in Parkchester
1460 Metropolitan Ave - 1er étage - ste C3
Situé à l'intérieur du bâtiment W12 (voir le plan du site ci-joint pour obtenir des conseils). Il s'agit d'un espace de vente au détail en ligne le long de l'avenue Metropolitan.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Inline Retail Space Along Metropolitan Avenue
1460 Metropolitan Ave - 1er étage - ste D5
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1460 Metropolitan Ave - 1er étage - ste E1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- End Cap Location
1460 Metropolitan Ave - 1er étage - ste F4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À Parkchester Retail District
- Locataire
- Description
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- Emplacements US
- Portée
- Marshalls
- Grand magasin
- 24 300 pi²
- 11-2014
- 1 511
- International
Marshalls buyers are always hustling to get deals on the latest trends, from the brands people know and love. And they take quality very seriously. In fact, they travel the world, searching for the best finds in fashion, home, shoes, beauty, and accessories—everything people are into. Their selection is always changing, which is what makes their shopping experience so fun. Each store receives different shipments every week, so people never know what they will find. They don’t hold replenishment stock in their back rooms, and even their store managers don’t know what’s coming in until they open the delivery truck doors. Their best advice? If people see something they love, add it to the cart. They are what people call an off-price retailer. For them, incredible value means the perfect combination of brand, fashion, price, and quality. Unlike traditional retailers, they don't do promotions, sales, or coupons.
- Rainbow Apparel
- Vêtements pour femmes
- 21 900 pi²
- -
- 1 485
- National
Rainbow is a fashion retailer with locations in the United States, Puerto Rico, US Virgin Islands and online at RainbowShops.com. They offer affordable clothing, shoes and accessories for Women, Juniors, Plus Sizes and Kids. They have everyday low prices, so there is no need to wait for a sale.
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- 2 015 pi²
- -
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- Macy's
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
- Hook and Reel
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Cinnabon
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- -
| Locataire | Description | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | Emplacements US | Portée |
| Marshalls | Grand magasin | 24 300 pi² | 11-2014 | 1 511 | International |
| Rainbow Apparel | Vêtements pour femmes | 21 900 pi² | - | 1 485 | National |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 2 015 pi² | - | - | - |
| Macy's | Détaillant | - | - | - | - |
| Hook and Reel | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
| Cinnabon | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1410-1491 Metropolitan Ave , Bronx, NY 10462
À propos de la propriété
Le Parkchester Retail District est un complexe dynamique à usage mixte de 129 acres situé dans le centre du Bronx, qui s'étend sur plusieurs pâtés de maisons entre l'avenue Metropolitan et le cercle Hugh Grant. Construit entre 1938 et 1942, le développement pionnier est l'une des plus importantes collectivités d'Amérique planifiées par des projets privés et continue d'occuper une place prédominante aujourd'hui. Cette propriété dynamique offre 12 271 logements résidentiels, 32 espaces de bureaux au niveau supérieur et un impressionnant choix de 525 000 pieds carrés d'options de vente au détail, de restauration, de divertissement et de services dans 60 unités au niveau de la rue. Le Parkchester Retail District compte d'importants locataires, comme le deuxième plus ancien magasin Macy's et Marshalls, Starbucks, Blink Fitness, Walgreens et Foodtown. Des suites de vente au détail bien entretenues avec différentes façades et plans d'étage sont immédiatement disponibles à la location pour répondre à tous les besoins commerciaux et à tous les besoins d'espace. Situé à moins de 10 miles du cœur de Midtown Manhattan, le Parkchester Retail District est accessible par le Cross Bronx Expressway/Interstate 95, la Bronx River Parkway et de nombreuses lignes de métro et d'autobus. Le zoo du Bronx, l'Université Fordham, le jardin botanique de New York, le Jacobi Medical Center et les points d'intérêt voisins sont à seulement quelques minutes du développement. Plus de 1,8 million de résidents vivent dans un rayon de 5 milles du Parkchester Retail District, ce qui représente un revenu moyen des ménages qui dépasse 65 500$ par année.
- Ligne d'autobus
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Brochure Marketing
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À propos de Bronx
Le Bronx est le troisième comté le plus densément peuplé des États-Unis. Le Bronx est l'un des 10 comtés du pays qui ont connu une croissance démographique supérieure à la moyenne au cours de la dernière décennie, atteignant un sommet historique de 1,47 million d'habitants selon les données du recensement américain de 2020. Le développement récent d'appartements est concentré dans la partie sud du Bronx, qui a bénéficié d'importants investissements publics et de la proximité de Manhattan.
Le Bronx compte de nombreuses attractions bien connues, dont le New York Botanical Garden, le Bronx Zoo et le Yankee Stadium, achevé en 2009 et accueillant 52 000 spectateurs. Le Bronx abrite un certain nombre d'établissements d'enseignement, dont l'Université Fordham et le Collège de médecine Albert Einstein.
Le Bronx bénéficie d'un vaste réseau de transport : sept lignes de métro qui traversent l'arrondissement, des arrêts sur les lignes de train Northeast Regional et Metro-North et un nouveau service de traversier reliant Soundview dans le Bronx à Wall Street. Le chemin de fer Metro-North élargit le service vers le Bronx, avec trois nouvelles plates-formes actuellement en construction sur la ligne New Haven. Cette expansion du service, avec une connexion directe à Penn Station, créera des occasions pour les promoteurs et les entreprises de prendre de l'expansion dans les régions mal desservies du Bronx.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Golden Krust | - | - | 2 Min. de marche |
| Thai Cuisine | Thaïlandais | $$$ | 7 Min. de marche |
| Jerry's Pizzeria | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| Macy's | Autres détaillants | 2 Min. de marche |
| Marshalls | Grand magasin | 3 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 2 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 3 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sleep Inn |
76 Pièces
4 route min.
|
| MainStay Suites |
27 Pièces
8 route min.
|
| Best Western Plus |
88 Pièces
8 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
70 Pièces
12 route min.
|
| Ramada |
67 Pièces
12 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Miles Mahony, Executive Vice President
Les récentes affectations de propriétaires comprennent la location du centre commercial Throggs Neck de 300 000 pieds carrés et dirige actuellement l'équipe de location du Bruckner Commons récemment rénové dans la section Soundview du Bronx. L'expérience de Miles dans la représentation de propriétaires comprend également des opérations avec Acadia Realty, Blumenfeld, Chase Enterprises, L&M Development Partners, Sociétés liées, Simone Development, Urban Edge Properties et Vornado.
Parmi les représentants de locataires notables figurent Starbucks, Chase Bank, Banque TD, McDonald's, Smashburger, Party City et Dollar Tree Stores.
Miles travaille au RIPCO depuis 2008 et est membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC).
Ben Weiner, Vice President
Benjamin a orchestré plusieurs transactions importantes à Brooklyn, notamment le siège social de Blue Bottle Coffee, 17 000 SF Bushwick, le magasin de détail phare de Thalmic Lab situé au 178, rue Court, et l'ajout d'un centre commercial de 12 000 m2 à Caesar's Bay, à Sheepshead Bay. Il a également développé des relations avec des locataires avec des noms notables de Brooklyn tels que Mile End Deli, Butler and Co., ainsi que des marques de boutiques nationales comme Club Pilates et One Kings Lane.
En 2018, Benjamin a été nommé l'un des « 30 moins de 30 ans : les meilleurs professionnels de l'année en location et en vente » de l'observateur commercial. Il est président d'Engeye Young Professionals Committee, un organisme sans but lucratif (dont il siège également au conseil d'administration de financement) qui vise à assurer la santé et l'éducation dans les régions rurales de l'Ouganda, où il a vécu pendant 10 mois en travaillant sur des projets d'entrepreneuriat social et en enseignant dans des écoles locales.
Benjamin est un vendeur autorisé dans l'État de New York et membre de l'International Council of Shopping Centers (ICSC). Il est originaire du nord du New Jersey et a fréquenté l'Union College où il a été capitaine à deux reprises de l'équipe de natation et de plongée du collège. Il a obtenu son diplôme en 2013 en tant que Fellow Minerva.
À propos du propriétaire
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Miles Mahony
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Courtier en puissance
Ben Weiner
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Kenneth Marshall
Présenté par
Entreprise non fournie
Parkchester Retail District | 1410-1491 Metropolitan Ave
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