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South Hills Plaza 1410-1432 S Azusa Ave
1 100 à 21 100 pi² d’espace disponible à West Covina, CA 91791
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail très fréquenté avec possibilité d'agrandir
- Site du pavé
- 1 000 à 5 000 pieds carrés d'espace disponible
- Construire à la suite
- Locataires d'ancrage à long terme
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B16 | 1 100 pi² | Négociable | 34,72 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 38 188 $ CAD/an 3 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1410-1432 S Azusa Ave - 1er étage
Terrain de 20 000 pi². Emplacement exceptionnel à West Covina. Centre commercial récemment rénové, ancré par des enseignes à fort volume telles que Tokyo Central, Fitness 19, Dunkin' Donuts, Taco Bell et le bureau de poste des États-Unis. Grande visibilité sur l'avenue Azusa et la rue Aroma. Trafic supplémentaire généré par les ancrages de l'épicerie et du gym, ainsi que par le combo Dunkin’ Donuts et Baskin Robbins, en plus de plusieurs restaurants et commodités. Terrain de 20 000 pi² - Construction sur mesure / BAIL EMPHYTÉOTIQUE
- S’adapte 50 - 160 Personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1410-1432 S Azusa Ave - 2e étage - ste B16
Espace disponible dans un centre commercial à fort achalandage situé sur l'avenue Azusa. Ancré par Tokyo Central, Dunkin' Donuts, Fitness 19, Taco Bell et le service postal des États-Unis. Également 20 bornes de recharge Tesla Supercharger sur place pour permettre à vos clients de magasiner et de recharger leur véhicule. Accessible, ascenseur sur place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Ascenseur sur place
- Site de la station de recharge Tesla Super
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baskin Robbins
- Crème glacée
- 4 544
- International
- Fitness19
- Entraînement physique
- 223
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 269
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 704
- International
- Tokyo Central
- Supermarché
- 8
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baskin Robbins | Crème glacée | 4 544 | International |
| Fitness19 | Entraînement physique | 223 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 269 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 704 | International |
| Tokyo Central | Supermarché | 8 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1410-1432 S AZUSA AVE , WEST COVINA, CA 91791
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement dans West Covina Centre commercial récemment rénové Ancré par Tokyo Central à volume élevé, Condition physique 19, Dunkin' Donuts, Taco Bell, et bureau de poste des États-Unis Données démographiques sur le revenu des personnes aisées (plus de Revenu moyen du ménage de 100 000$) Nombre de trafic : S Azusa (30 000 ADT) Stationnement : 458 Stationnement (3,80 par stationnement) 1 000 pi2) Haute visibilité sur l'avenue Azusa achalandée et Lecteur Aroma Trafic supplémentaire provenant de l'épicerie et du gymnase ancres, ainsi que Dunkin' Donuts et Combiné Baskin Robbins, multiple Restaurants et commodités.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Hills Plaza | 1410-1432 S Azusa Ave
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