141 W Valley Blvd | Rialto, CA 92376
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141 W Valley Blvd
Rialto, CA 92376
Mister Car Wash · Spécialité Propriété À vendre · 6 087 pi²
Faits saillants de l’investissement
- Meilleur locataire de sa catégorie - Mister Car Wash compte plus de 445 emplacements et est la plus grande chaîne de lave-auto aux États-Unis
- Durée du bail idéal et gestion passive — Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans sans responsabilité de propriétaire et rares augmentations annuelles de 2 % des loyers
- Croissance saine des revenus — Les ventes de Mister Car Wash, Inc. ont augmenté de près de 16 % pour atteindre 876 millions de dollars en 2022
- Location garanti par une société — Le bail est soutenu par Car Wash Partners Inc., une filiale de Mister Car Wash, Inc., cotée en bourse (NYSE : MCW)
- Les lave-auto sont à la fois coûteux et difficiles à approuver dans le sud de la Californie, ce qui rend les améliorations propres à l'industrie et l'utilisation très souhaitables
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 6 087 pi² |
| Sous-type de propriété | Lave-auto | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 2023 |
| Taille du lot | 1,35 AC | Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| Taille du bâtiment | 6 087 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5,09/1 000 pi² |
Commodités
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0132-131-22 | Évaluation des bâtiments | 2 154 675 $ |
| Évaluation du terrain | 4 093 883 $ | Évaluation totale | 6 248 558 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0132-131-22
Évaluation du terrain
4 093 883 $
Évaluation des bâtiments
2 154 675 $
Évaluation totale
6 248 558 $
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