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141 Laurier Avenue W 141 Laurier Ave W
Espace disponible 1 519 à 16 627 pi² à Ottawa, ON K1P 5J3
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FAITS SAILLANTS
- À quelques pas de l'hôtel de ville, du palais de justice et de la Colline du Parlement
- Douche gratuite et salle de sport sur place
- Bureau du gestionnaire de l'immeuble situé sur place
- Trois pâtés de maisons à distance de marche du TLR
- Nouvelle salle de conférence partagée de 24 personnes
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. Cette unité commerciale au rez-de-chaussée offre une hauteur de plafond de 12'9" avec un plafond en béton apparent, créant une ambiance industrielle. L’espace est actuellement en condition de base, avec une salle de bain aménagée, et est prêt à accueillir l’aménagement préféré du locataire. Un stationnement gratuit peut être offert après les heures d’ouverture et les fins de semaine. Il y a également une possibilité de terrasse et d’affichage sur l’avenue Laurier Ouest. Le loyer de base demandé est de 2 686,50 $ par mois (18,00 $ par pied carré). Le loyer additionnel est estimé à 2 741,72 $ en 2025 (18,37 $ par pied carré). Un programme compétitif d’allocation pour les locataires est disponible. Un stationnement sur place est offert à 250,00 $ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Installations WC abandonnées
- Façade Laurier avec vue au niveau de la rue
- Douche gratuite et salle de fitness sur place
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Accès facile à une salle de conférence commune de 24 personnes
- Café local avec accès direct au hall
- Bureau du gestionnaire immobilier situé sur place
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. L’unité au rez-de-chaussée de 1 519 pieds carrés comprend une plomberie pour une cuisinette, un bureau fermé et un espace de travail ouvert, avec un nouvel éclairage et un nouveau revêtement de sol installés en juillet 2024. Le loyer de base demandé est de 2 151,92 $ par mois (17,00 $/pi²). Le loyer additionnel est estimé à 2 325,34 $ par mois (18,37 $/pi²) en 2025. Stationnement sur place disponible à 250,00 $ par mois. Il s’agit d’une excellente opportunité de visibilité pour une marque, avec une façade donnant sur un hall à fort achalandage, idéale pour tout type d’entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Bureau privé
- Climatisation centrale
- Accès direct à l'entrée
- Nouveau revêtement de sol installé en juillet 2024
- Plomberie pour kirchenette
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Douches
- Suite fraîchement peinte en juillet 2024
- Un bureau fermé et un espace de travail ouvert
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. L’unité au rez-de-chaussée de 1 519 pieds carrés comprend une plomberie pour une kitchenette, un bureau fermé et un espace de travail ouvert, avec un nouvel éclairage et un nouveau revêtement de sol installés en juillet 2024. Le loyer de base demandé est de 2 151,92 $ par mois (17,00 $ par pied carré). Le loyer additionnel est estimé à 2 325,34 $ par mois (18,37 $ par pied carré) en 2025. Un stationnement sur place est disponible pour 250,00 $ par mois. Il s’agit d’une excellente opportunité de visibilité pour une marque, avec une façade donnant sur un hall à fort achalandage, idéale pour tout type d’entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Façade Laurier avec vue magnifique sur la rue
- Un ensemble d'indemnités de locataire est disponible
- Salle d'impression et espace de stockage
- 20 Bureaux privés
- L'espace peut être démolI à 2 500 pieds pieds
- 20 bureaux fermés
- Grandes et petites salles de conférence
- Bureau entièrement aménagé au 10e étage offrant une abondante lumière naturelle - Espace récemment rénové en septembre 2024 - Améliorations existantes comprenant 10 bureaux fermés, deux espaces à aire ouverte, deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée, une salle d'impression et un espace de rangement - Mobilier disponible sur demande - Stationnement sur place disponible au tarif de 250 $ par mois par espace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- 10 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 1 791 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 32 238 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 519 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 25 823 $ CAD/an 2 152 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 2 500 à 8 052 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 128 832 $ CAD/an 10 736 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 5 265 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 89 505 $ CAD/an 7 459 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 1 791 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 32 238 $ CAD/an 2 687 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 519 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 25 823 $ CAD/an 2 152 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 2 500 à 8 052 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 128 832 $ CAD/an 10 736 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 5 265 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 89 505 $ CAD/an 7 459 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 1 791 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 18,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. Cette unité commerciale au rez-de-chaussée offre une hauteur de plafond de 12'9" avec un plafond en béton apparent, créant une ambiance industrielle. L’espace est actuellement en condition de base, avec une salle de bain aménagée, et est prêt à accueillir l’aménagement préféré du locataire. Un stationnement gratuit peut être offert après les heures d’ouverture et les fins de semaine. Il y a également une possibilité de terrasse et d’affichage sur l’avenue Laurier Ouest. Le loyer de base demandé est de 2 686,50 $ par mois (18,00 $ par pied carré). Le loyer additionnel est estimé à 2 741,72 $ en 2025 (18,37 $ par pied carré). Un programme compétitif d’allocation pour les locataires est disponible. Un stationnement sur place est offert à 250,00 $ par mois.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Accès facile à une salle de conférence commune de 24 personnes
- Façade Laurier avec vue au niveau de la rue
- Café local avec accès direct au hall
- Douche gratuite et salle de fitness sur place
- Bureau du gestionnaire immobilier situé sur place
1er étage, ste 105
| Taille | 1 519 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. L’unité au rez-de-chaussée de 1 519 pieds carrés comprend une plomberie pour une cuisinette, un bureau fermé et un espace de travail ouvert, avec un nouvel éclairage et un nouveau revêtement de sol installés en juillet 2024. Le loyer de base demandé est de 2 151,92 $ par mois (17,00 $/pi²). Le loyer additionnel est estimé à 2 325,34 $ par mois (18,37 $/pi²) en 2025. Stationnement sur place disponible à 250,00 $ par mois. Il s’agit d’une excellente opportunité de visibilité pour une marque, avec une façade donnant sur un hall à fort achalandage, idéale pour tout type d’entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Douches
- Accès direct à l'entrée
- Suite fraîchement peinte en juillet 2024
- Nouveau revêtement de sol installé en juillet 2024
- Un bureau fermé et un espace de travail ouvert
- Plomberie pour kirchenette
7e étage, ste 700
| Taille | 2 500 à 8 052 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville d’Ottawa, entre les rues Elgin et Metcalfe, à quelques pas de l’Hôtel de Ville, du Palais de Justice et de la Colline du Parlement. L’unité au rez-de-chaussée de 1 519 pieds carrés comprend une plomberie pour une kitchenette, un bureau fermé et un espace de travail ouvert, avec un nouvel éclairage et un nouveau revêtement de sol installés en juillet 2024. Le loyer de base demandé est de 2 151,92 $ par mois (17,00 $ par pied carré). Le loyer additionnel est estimé à 2 325,34 $ par mois (18,37 $ par pied carré) en 2025. Un stationnement sur place est disponible pour 250,00 $ par mois. Il s’agit d’une excellente opportunité de visibilité pour une marque, avec une façade donnant sur un hall à fort achalandage, idéale pour tout type d’entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 20 Bureaux privés
- Façade Laurier avec vue magnifique sur la rue
- L'espace peut être démolI à 2 500 pieds pieds
- Un ensemble d'indemnités de locataire est disponible
- 20 bureaux fermés
- Salle d'impression et espace de stockage
- Grandes et petites salles de conférence
10e étage, ste 1000
| Taille | 5 265 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Bureau entièrement aménagé au 10e étage offrant une abondante lumière naturelle - Espace récemment rénové en septembre 2024 - Améliorations existantes comprenant 10 bureaux fermés, deux espaces à aire ouverte, deux salles de réunion, une cuisine entièrement équipée, une salle d'impression et un espace de rangement - Mobilier disponible sur demande - Stationnement sur place disponible au tarif de 250 $ par mois par espace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 8 Postes de travail
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- À quelques pas de l'hôtel de ville, du palais de justice et de la Colline du Parlement, à proximité d'une variété de commodités et de transports en commun - Hall d'entrée entièrement rénové, nouvelles toilettes et espaces communs modernisés - Café local avec accès direct au hall - Nouvelle salle de conférence partagée de 24 personnes offerte gratuitement aux locataires - une douche et des installations de remise en forme gratuites sur place - Emplacement facilement accessible avec stationnement souterrain, stationnement en surface et local à vélos sécurisé - Bureau du gestionnaire de l'immeuble situé sur place en plus du personnel d'entretien dédié
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
141 Laurier Avenue W | 141 Laurier Ave W
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