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Rivers Bar & Supper Club 141 County Road Kk
Espace disponible commerce de détail 4 202 pi² à Amherst, WI 54406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 202 pi² | Négociable | 22,27 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 239,69 $ CAD/m²/an 19,97 $ CAD/m²/mois 7 797 $ CAD/mois 93 569 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant ou lieu d'événement « à louer ». Une occasion de choix pour un investisseur motivé, un propriétaire de bar, un restaurateur ou une entreprise de salles d'événements ! Situé à Amherst, au Wisconsin, et situé le long de la rivière Tomorrow. Cette parcelle de 1,41 acre permet une croissance formidable et un grand nombre de possibilités commerciales. Auparavant, « The Local Goat », « Beard Bros BBQ » et « Tomorrow River Supper Club ». Un véritable produit de base de la communauté ! Le bail de NNN est de 7,00$ par personne, plus un loyer de base de 5 500$, pour un total de 7 950,00 $/mois. Le locataire est responsable de tous les services publics, Internet, ordures et services de conciergerie. Le propriétaire actuel a rafraîchi l'intérieur et modernisé la cuisine commerciale. Tous les meubles et fournitures opérationnelles actuellement sur le site seront inclus pour une utilisation future, à l'exception de l'équipement spécialisé de barbecue. Avec une abondance de places de stationnement et un magnifique cadre fluvial, cet emplacement clé en main attend la prochaine réussite ! Minimum du mandat initial de trois ans. TIA, Rent Holiday, NNN et Base Rent sont tous négociables.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 141 County Road Kk , Amherst, WI 54406
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1935/2015 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,52/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 202 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 202 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2015 |
| Ratio de stationnement | 9,52/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Jordan Hornung -
First Weber Realtors - Stevens Point
Présenté par
Rivers Bar & Supper Club | 141 County Road Kk
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