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Keller’s Kove Cabin & RV Resort 141 County Road 851
4 Pièce Hôtel Elizabeth, AR 72531 3 011 547 $ CAD (752 887 $ CAD/Pièce)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- 4 cabines rénovées avec 13 emplacements pour VR à service complet
- Piscine avec pavillon de fête et bains
- buanderie, puits, réservoir de propane, atelier et installation d'entreposage de bateaux
- Résidence personnelle
- Quai pour bateau à 8 glissières avec pont de nage flottant
- Magasin/Bureau
Résumé de l'annonce
Les vendeurs ont une liste d'articles (biens personnels) qu'ils n'ont pas l'intention de transporter avec des biens. Les vendeurs recevront une offre distincte pour ces articles qui seront négociés et convenus mutuellement par écrit, ainsi qu'un acte de vente à la clôture.
L'entreprise sera également vendue, y compris tous les services/abonnements offerts à l'acheteur. Veuillez consulter la liste ci-jointe des articles que les vendeurs n'ont pas l'intention de transmettre dans le cadre de la vente de biens commerciaux ou immobiliers.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 011 547 $ CAD | Taille du lot | 10,01 AC |
| Prix par chambre | 752 887 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 533 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 4 |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Extérieur |
| Prix | 3 011 547 $ CAD |
| Prix par chambre | 752 887 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 10,01 AC |
| Taille du bâtiment | 10 533 pi² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,94/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
Commodités
- Piscine
- Commerce de détail sur place
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Marina
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
À propos de 141 County Road 851 , Elizabeth, AR 72531
ERA Doty Commercial est heureuse de présenter cette rare occasion d'acheter l'un des meilleurs centres de villégiature du lac Norfork et du centre-nord de l'Arkansas. Le Kellers Cove Resort situé à Elizabeth, en AR, existe depuis des décennies avec une riche tradition et a été entièrement rénové. Il est maintenant disponible en tant que centre de villégiature clé en main qui marque un nouveau chapitre de son histoire de plus de 70 ans. Cette propriété est offerte aux acheteurs admissibles au prix de 2 100 000$. Le Kellers Cove Resort est situé sur plus de 10 acres boisés surplombant le magnifique lac Norfork. Il propose de nouveaux équipements, des cabines rénovées et de nouvelles caractéristiques permettant au nouveau propriétaire d'intervenir et de tirer parti immédiatement de son héritage. La propriété dispose de 4 cabines rénovées avec cuisine complète, d'un quai privé pour bateau à 8 glissières, d'une piscine surdimensionnée et rénovée avec un nouveau bain public et un pavillon d'invités/cuisine extérieure attenants. Le parc de véhicules de plaisance a été agrandi à 13 emplacements comprenant 9 NOUVEAUX espaces avec des terrains adjacents pour plus d'espaces. De plus, les propriétaires ont ajouté une nouvelle buanderie et mis à jour un puits, un nouveau magasin de camp, une belle nouvelle résidence occupée par le propriétaire achevée en 2023. De plus, les propriétaires construisent une NOUVELLE aire d'entreposage de bateaux couverte sur place avec plusieurs unités déjà remplies. La résidence peut être utilisée comme résidence du propriétaire ou peut être une excellente source de revenus supplémentaires en tant qu'unité locative de pavillon. Dans le cadre de l'offre clé en main, tous les FF&E ainsi que toutes les fournitures seront inclus dans la vente, à l'exception des articles personnels et des outils que le propriétaire souhaite conserver. Le parc a également mis à jour toutes les phases de l'infrastructure du complexe, y compris (2) les fosses septiques de 1 200 gallons, l'Internet 5G, les emplacements pour véhicules de camping car avec branchement complet, l'entreposage des remorques pour bateaux, une serre et un atelier de travail et de réparation. Unités locatives et commodités Cabine 1 (Poissons) - 672 pi2 Cabine 2 (Canard) - 384 pi2 Cabine 8 (Bear) - 1 976 pi2 Cabine 7 (Moose) - 1 216 pi2 Autres aménagements/améliorations Résidence des propriétaires - 2 904 pieds carrés Camp Store - 540 pieds carrés Quai pour bateaux - 8 bordereaux et bail de 7 ans restant avec Corp of Engineers Espaces pour les VR- 13 Well House Entreposage de bateaux Magasin Piscine/Cabana/Salle de bain Réservoir de propane pour la vente de propane Les propriétaires actuels fourniront l'aide mutuellement convenue nécessaire pour assurer une transition en douceur à tout acheteur potentiel. Les vendeurs auront besoin d'une période de possession après la clôture de la résidence.
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 352,78 $ CAD | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-00462-000 | Évaluation des bâtiments | 198 935 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 304 $ CAD | Évaluation totale | 224 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | CI (Situé dans le comté de Baxter, Arkansas. Zone non érigée en municipalité) |
| CI (Situé dans le comté de Baxter, Arkansas. Zone non érigée en municipalité) |
Présenté par
Keller’s Kove Cabin & RV Resort | 141 County Road 851
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