141 County Road 851
Elizabeth, AR 72531

ERA Doty Commercial est heureuse de présenter cette rare occasion d'acheter l'un des meilleurs centres de villégiature du lac Norfork et du centre-nord de l'Arkansas. Le Kellers Cove Resort situé à Elizabeth, AR, a été entièrement rénové et est maintenant disponible en tant que complexe clé en main, marquant un nouveau chapitre de son histoire de plus de 70 ans. Cette propriété est offerte aux acheteurs admissibles au prix de 1 699 000$. Le Kellers Cove Resort est situé sur plus de 10 acres boisés surplombant le magnifique lac Norfork. Il propose de nouveaux équipements, des cabines rénovées et de nouvelles caractéristiques permettant au nouveau propriétaire d'intervenir et de mettre immédiatement à profit son héritage. La propriété dispose de 4 cabines rénovées avec cuisine complète, d'un quai privé pour bateau à 8 glissières, d'une piscine surdimensionnée et rénovée avec un nouveau bain public et un pavillon d'invités/cuisine extérieure attenants. Le parc de VR a été agrandi à 13 emplacements comprenant 9 NOUVEAUX espaces avec des terrains adjacents pour plus d'espaces. De plus, les propriétaires ont ajouté une nouvelle buanderie et mis à jour un puits, un nouveau magasin de camp, une belle nouvelle résidence occupée par le propriétaire achevée en 2023. De plus, les propriétaires construisent une NOUVELLE aire d'entreposage de bateaux couverte sur place avec plusieurs unités qui sont déjà pleines. La résidence peut être utilisée comme résidence du propriétaire ou peut être une excellente source de revenus supplémentaires en tant qu'unité locative de pavillon. Dans le cadre de l'offre clé en main, tous les FF&E ainsi que toutes les fournitures seront inclus dans la vente, à l'exception des articles personnels et des outils que le propriétaire souhaite conserver. Le parc a également mis à jour toutes les phases de l'infrastructure du complexe, y compris (2) les fosses septiques de 1 200 gallons, l'Internet 5G, les emplacements pour véhicules de camping car avec branchement complet, l'entreposage des remorques pour bateaux, une serre et un atelier de travail et de réparation. Unités locatives et commodités Cabine 1 (Poissons) - 672 pi2 Cabine 2 (Canard) - 384 pi2 Cabine 8 (Bear) - 1 976 pi2 Cabine 7 (Moose) - 1 216 pi2 Résidence des propriétaires - 2 904 pieds carrés Camp Store - 540 pieds carrés Quai de bateau - 8 bordereaux et bail de 7 ans restant avec Corp of Engineers Espaces pour les VR - 13 Blanchisserie Well House Entreposage de bateaux et d'équipement de 9 postes (NOUVEAU) Boutique Piscine/Cabana/Salle de bain Réservoir de propane