1409 W 25th St
Los Angeles, CA 90007

Marcus & Millichap est heureux de présenter cette possibilité de logement étudiant clé en main à distance de marche du campus de l'USC. En 2019, la propriété a été entièrement rénovée en ajoutant de belles finitions à la propriété. Les rénovations comprennent de nouveaux planchers de bois franc, de la plomberie en cuivre, des rénovations intérieures complètes des salles de bains, des chambres et des espaces communs ainsi que de nouveaux appareils électroménagers. L'air central et le chauffage ont été ajoutés ainsi qu'un périmètre extérieur sécurisé et un système de vidéosurveillance. Les étudiants peuvent profiter des chambres et des espaces communs entièrement meublés avec des téléviseurs haut de gamme, une nouvelle laveuse/sécheuse, un parking sur place, un local à vélos et un patio privé. L'extérieur de la propriété était également magnifiquement aménagé. La combinaison de logements se compose de (2) unités de 4 chambres et 4 salles de bain louées à titre principal à une grande entreprise de logements étudiants pour une période de 3 ans, avec des augmentations annuelles de 3 %. Le bail principal, la nouvelle plomberie en cuivre et le nouveau système électrique accordent à un futur propriétaire des responsabilités minimales. De plus, le loyer actuel étant inférieur au marché, un investisseur aura la possibilité de louer les chambres à un taux beaucoup plus élevé après l'expiration du bail principal dans trois ans. La propriété est située à 3/4 de mille du campus de l'USC et à un mile du nouveau USC Village. L'USC Village est une destination très agréée comprenant Target, Trader Joes, Corepower Yoga, Sunlife Organics, Starbucks et de nombreux excellents restaurants. **L'acheteur doit vérifier les informations et assumer tous les risques d'inexactitudes