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1409 Hooks Dr

6 Unité Immeuble d’appartements 738 360 $ CAD (123 060 $ CAD/Unité) 12,34% Taux de capitalisation Hammond, LA 70401

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Faits saillants de l’investissement

100 % occupés
Près de l'université locale

Situés au centre
Flux de trésorerie instantanés

Résumé de l'annonce

Spécial Investisseurs ! 6 unités composées de (3) duplex de 2 lits/1 salle de bain. Aucun tapis dans aucune des unités. Occupé toute l'année ! À distance de marche du campus SELU. Faible taux d'inoccupation ! Tous les services publics de la ville Eau, ordures et égouts.

Bilan financier (Pro forma - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	81 009 $	15,00 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	81 009 $	15,00 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	3 108 $	0,58 $
Revenu net d’exploitation	77 900 $	14,43 $

Bilan financier (Pro forma - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	81 009 $
Annuel par pi²	15,00 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	81 009 $
Annuel par pi²	15,00 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	3 108 $
Annuel par pi²	0,58 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	77 900 $
Annuel par pi²	14,43 $

Faits sur la propriété

Prix	738 360 $ CAD	Style d’appartement	Maison de ville
Prix par unité	123 060 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,36 AC
Taux de capitalisation	12,34%	Taille du bâtiment	5 057 pi²
Conditions de vente	Ventes de portefeuille	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	6	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1984/2019
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	2,37/1 000 pi²

Prix	738 360 $ CAD
Prix par unité	123 060 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	12,34%
Conditions de vente	Ventes de portefeuille
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Maison de ville
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,36 AC
Taille du bâtiment	5 057 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1984/2019
Ratio de stationnement	2,37/1 000 pi²