1407 Lincoln Ave - Bayshore Rd Commercial Land

Nichée le long de la route très fréquentée Bayshore, un corridor clé reliant l'I-75 à Cape Coral avec plus de 34 000 véhicules qui passent chaque jour, cette propriété d'un demi-acre offre une visibilité et un accès exceptionnels à votre entreprise. Zoné C1-A, le site prend en charge un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles, ce qui en fait un endroit idéal pour votre prochaine entreprise. La propriété comprend deux adresses, 1402, promenade Washington et 1407, avenue Lincoln, toutes deux donnant sur le chemin Bayshore, avec une façade routière de choix de 300 pieds. Des enquêtes détaillées et des codes d'utilisation autorisée sont disponibles sur demande. Entouré d'un mélange dynamique d'entreprises résidentielles et commerciales établies, cet emplacement est parfait pour une variété d'utilisations potentielles, qu'il s'agisse de deux maisons unifamiliales ou de duplex, d'un café et d'un magasin de bagels en voiture, d'un petit bâtiment médical comme un ophtalmologiste, d'un bureau d'avocat, d'un lieu de culte ou de nombreuses autres possibilités intéressantes. Les investisseurs trouveront également cette occasion attrayante pour le développement, la location et la régularité des flux de trésorerie. Idéalement située avec un accès facile à la route 41 (Tamiami Trail), à l'Interstate 75 et aux secteurs animés de Cape Coral, Fort Myers et au-delà, cette propriété est située dans une région en pleine croissance de Fort Myers. Ne manquez pas votre chance d'établir votre entreprise dans cet endroit privilégié et très fréquenté ! Offrir un CO-BROKE de 3 %