1407 Center St
Emporia, KS 66801

Notes de l'agent : Les appartements Regent Court sont des logements résidentiels modernes. Immeubles attrayants de deux et trois étages avec un parking à la porte d'entrée. Extrêmement bien entretenu, construction moderne, facile à gérer et rentable. Comprend tous les appareils électroménagers et un centre de blanchisserie entièrement meublé - tout ce dont vous avez besoin pour être rentable rapidement. Excellente exploitation clé en main avec un taux d'occupation de 99 % toute l'année au cours des sept dernières années. Les taux d'occupation de 99 % indiquent une forte demande de logements et des taux de location inférieurs au marché, de sorte qu'il y a une possibilité d'augmentation des taux de location et des revenus. Description de la propriété : Les appartements Regent Court ont été conçus pour offrir une vie confortable avec toutes les commodités modernes, un plan d'étage spacieux et un emplacement idéal. Le complexe est situé à un pâté de maisons à l'ouest de l'Emporia State University et à quelques pâtés de maisons d'un centre-ville florissant d'Emporia. Chaque appartement a été conçu pour offrir confort, commodité et vie moderne avec toutes les commodités standard. • Biens de placement multifamiliaux • Loyer abordable dans une communauté en pleine croissance • Chaque unité a une superficie de 750 pieds carrés • Compteurs électriques individuels • Construit en 1986 et 1987 - Moderne et propre • Construction à ossature de bois • Le locateur paie l'eau et les déchets. Extérieur : Ce complexe se compose de 4 bâtiments au total et de 35 unités au total. Les bâtiments A, B et C sont des bâtiments attrayants de deux étages comptant 8 appartements chacun, tandis que le bâtiment D est de trois étages avec 11 logements locatifs et le centre de blanchisserie récemment rénové. Chaque unité dispose d'un parking à la porte d'entrée et d'un grand patio ou d'une terrasse pour profiter de l'extérieur ou des barbecues. Le complexe dispose d'un aménagement paysager attrayant partout avec des gicleurs pour s'assurer que le gazon est toujours bien entretenu et un parking pouvant hébergeant jusqu'à 60 véhicules. Revenus actuels : Le loyer est de 550$ par logement avec 35 logements. Flux de trésorerie solides. Excellent service clé en main avec un taux d'occupation de 99 % tout au long de l'année (selon les 7 dernières années). Le prix comprend tout ce dont vous avez besoin pour exploiter et gérer cette propriété pour un retour sur investissement maximal. Augmentation opérationnelle : La croissance organique des loyers de la propriété est de près de 4 %. Le propriétaire actuel ne se concentre pas sur l'augmentation des loyers, mais plutôt sur le maintien d'un taux d'occupation élevé (99,1 %). Cela prouve qu'il y a plus de place pour une croissance accrue en améliorant les opérations de la propriété. Construit en 1986 et 1987 - Propre, moderne et facile d'entretien • Extrêmement bien entretenu, construction moderne, facile à gérer et rentable. • Comprend tous les appareils électroménagers (cuisinière et réfrigérateur) et une buanderie à pièces de monnaie. • Une excellente occasion d'investir dans une ville progressiste en pleine croissance avec des revenus solides et prévisibles.