1407-1409 T St NW
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1407-1409 T St NW
6 153 pi² Vente au détail Immeuble Washington, DC 20009 7 023 400 $ CAD (1 141 $ CAD/pi²) 6,63% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Rare opportunité commerciale à locataire multiple louée à 100 % dans l'un des quartiers de Washington, D.C. s Quartiers les plus prestigieux
- Forte base de locataires environnante qui comprend certains des détaillants, restaurants et bars les plus populaires de Washington, D.C.
- Situé à seulement trois pâtés de maisons de la station de métro U Street/African-Amer Civil War Memorial/Cardozo desservant la ligne verte
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel est heureux d'offrir à la vente le 1407-1409, rue T NW, une propriété à usages mixtes à locataires multiples située au cœur de Logan Circle, juste à côté du corridor de la 14e rue. Le bien en question est entièrement loué et abrite plusieurs locataires de commerces de détail et de bureaux, offrant un flux de revenus diversifié avec des responsabilités minimales du propriétaire en raison des structures de baux Urban-NNN.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
6 153 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
7 023 400 $ CAD
Prix par pi²
1 141 $ CAD
Taux de capitalisation
6,63%
Revenu net d’exploitation
465 651 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,47
Terrain en acres
0,10 AC
Zonage
ARTS-3 - La zone ARTS-3 est destinée à permettre l'aménagement à usage mixte de moyenne densité,
en mettant l'accent sur l'emploi.
Façade
33 pi le T Street NW
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Security deposit is one months rent
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 201 | 1 080 pi² | Bureau | - | Maintenant |
201
| Taille |
| 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
201
| Taille | 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Security deposit is one months rent
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (86)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (99)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0205-0075 | Évaluation des bâtiments | 4 263 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 936 844 $ CAD | Évaluation totale | 7 200 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0205-0075
Évaluation du terrain
2 936 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 263 923 $ CAD
Évaluation totale
7 200 768 $ CAD
-
Adam Costanzo -
Ian Ruel -
Josh Feldman -
Feldman Ruel
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