1406 Kingsley Ave

À vendre : Immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé — 8633 pi2 — Taux de plafonnement de 9,5 % — Emplacement privilégié de l'avenue Kingsley
Aperçu de la propriété :
Cet immeuble de bureaux médicaux professionnels récemment rénové représente une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif hautement performant et entièrement stabilisé dans un emplacement privilégié. Avec 10 suites entièrement occupées, cette propriété bénéficie d'un fort taux de plafonnement de 9,5 % et d'augmentations de loyer intégrées, offrant un investissement sûr à long terme avec des flux de trésorerie constants.
Principales caractéristiques :
Superficie totale du bâtiment : 8 633 pi2
Taille du terrain : Terrain d'angle totalisant plus de 1 acre
Entièrement occupé : 10 bureaux médicaux professionnels
Taux de plafonnement : 9,5 %
Augmentations de loyer intégrées : assurer la croissance future du revenu
Emplacement : Intersection éclairée à fort trafic et excellente façade sur l'avenue Kingsley
Proximité de : Hôpital Orange Park et des principaux établissements médicaux
Rénovation : Récemment mis à jour à l'intérieur et à l'extérieur, offrant des équipements modernes aux locataires et aux patients
Demande du marché : Offre limitée de biens immobiliers le long de l'avenue Kingsley, ce qui en fait un endroit particulièrement souhaitable
Faits saillants de l'investissement :
Actif stabilisé : Entièrement loué avec une composition diversifiée de locataires, offrant des revenus prévisibles
Emplacement privilégié : Stratégiquement situé à quelques minutes de l'hôpital Orange Park, ce qui le rend idéal pour les locataires du cabinet médical et les patients
Solide détention à long terme : La propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et productif de revenus avec le potentiel de croissance future des loyers
Disponibilité limitée : Une occasion rare d'acquérir une propriété dans une zone à forte demande avec une disponibilité immobilière limitée
Idéal pour les investisseurs :
Il s'agit d'une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent à entrer dans le marché des cabinets médicaux particulièrement stable et en pleine croissance d'Orange Park. Avec son emplacement stratégique, ses locataires à long terme et ses augmentations locatives constantes, cette propriété est un ajout solide à tout portefeuille de placements.
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L'offre d'espace dans ce secteur est extrêmement limitée, car l'hôpital Orange Park continue d'accroître sa croissance et son développement à proximité. Excellente retenue à long terme pour tout investisseur cherchant à pénétrer ce marché particulièrement stabilisé.
Six des sept unités CVC ont récemment été remplacées. L'immeuble a un arriéré de locataires qui essaient de louer activement lorsque toute disponibilité s'ouvre.