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Dollar General | 11+yrs Remain Corp Abs NNN 1406 Dr Martin Luther King Jr Dr
9 026 pi² Vente au détail Immeuble Crossett, AR 71635 1 725 829 $ CAD (191 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Plus de 11 ans restants | Options d'extension | Marque établie | Placer AI
- Situé le long du Dr Martin Luther King Jr. Dr (7 200 VPD) | Présence des locataires à proximité | École secondaire Crossett | Excellente visibilité
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles
Résumé de l'annonce
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'investissement et une couverture contre l'inflation
• Au 3 mai 2024, les 20 149 magasins Dollar General, DG Market, DGX et PopShelf de la Société aux États-Unis
• Le site est classé au 48e percentile de tous les Dollar Generals aux États-Unis.
Faits sur la propriété
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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99,999 SF
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Jan 0000
At Dollar General, their actions are guided by a simple mission: Serving Others. For their customers, this means placing them at the center of all they do, working every day to deliver value and convenience through their neighborhood general stores. For their employees, this means respect and the opportunity to grow and develop their careers, and for their communities, this means helping support the communities they call home. They strive to make shopping hassle-free and affordable with easy-to-shop stores. Their stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 706-02661-002 | Évaluation des bâtiments | 161 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 44 412 $ CAD | Évaluation totale | 205 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Dollar General | 11+yrs Remain Corp Abs NNN | 1406 Dr Martin Luther King Jr Dr
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