1405 Lcr 112
Axtell, TX 76624

Nichée à l'extérieur de la charmante ville de Waco, au Texas, se trouve une vaste propriété de 280 acres et plus qui représente l'occasion idéale de créer votre ancien ranch. Ce terrain remarquable a été méticuleusement entretenu et sculpté à la perfection pour le pâturage du bétail et offre des vues lointaines à couper le souffle qui vous laisseront impressionnés. Le terrain est parfait pour le pâturage, mais les possibilités sont infinies, car l'impressionnante façade de 7 200 pieds de route offre aux investisseurs la possibilité de subdiviser le terrain en ranchettes abordables. En explorant la vaste étendue de cette propriété, vous serez frappé par le paysage légèrement vallonné, qui passe d'une couverture d'arbres indigènes au sommet à de vastes pâturages croisés ornés de graminées luxuriantes et améliorées. La terre agricole polyvalente possède de multiples éléments aquatiques et ne possède aucune plaine inondable, ce qui fournit suffisamment d'eau au bétail et à la faune. Vous découvrirez cinq étangs pittoresques dispersés dans toute la propriété, chacun offrant une oasis tranquille pour la faune et le bétail. Les propriétaires actuels n'ont jamais chassé cette propriété, ce qui a donné lieu à un habitat faunique florissant, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature. La propriété dispose d'un compteur d'eau et d'une entrée fermée bien aménagée pour accélérer votre projet de ranch souhaité. Situé entre le SH-31 et l'US-84 à Axtell ISD, ce ranch remarquable est facilement accessible depuis Austin et le Dallas Metroplex, à seulement deux heures de route d'Austin et à une heure et demie de route de Dallas. Le vendeur est également prêt à subdiviser le terrain en 105 acres ou 175 acres, offrant ainsi une excellente occasion de posséder une partie du Texas qui offre un grand potentiel pour de nombreuses utilisations différentes. Les occasions comme celle-ci sont rares, et cette propriété offre une chance unique de posséder une partie du Texas parfaite pour ceux qui cherchent à créer le ranch de leurs rêves ou à investir dans un terrain polyvalent et pittoresque qui déborde de potentiel.