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Premier Multi-Tenant Retail Property For Sale 1405 E Sunset Rd

23 346 pi² Vente au détail Immeuble Las Vegas, NV 89119 12 571 886 $ CAD (539 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Vues dégagées : La propriété offre des vues spectaculaires sur les atterrissages de l'aéroport avec l'emblématique Strip de Las Vegas en arrière-plan
Flux de trésorerie intégré : Cette propriété offre l'avantage des baux existants, procurant un flux de revenus constant et réduisant le risque opérationnel
Salle de banquet entièrement équipée : Espace événementiel spacieux et polyvalent idéal pour accueillir des mariages, des événements corporatifs/privés et des spectacles en direct.

Emplacement exclusif : Situé dans un corridor offrant de rares possibilités d'acquisition immobilière, assurant un poste prestigieux et recherché
Restaurant et bar Plug & Play : Entièrement équipé d'une cuisine moderne, d'un mobilier élégant et prêt à être utilisé immédiatement
Salon Hookah intégré : À côté du restaurant se trouve un salon chich, équipé de sièges et d'équipement audiovisuel

Résumé de l'annonce

Mega Broker, Division du divertissement a le plaisir de présenter une occasion d'investissement propriétaire-utilisateur/propriétaire au 1405 Sunset Rd, un immeuble commercial à locataires multiples situé sur un terrain d'angle dans le corridor Sunset Airstrip, avec un comptage de 43 000 véhicules quotidiens.
S'étendant sur 23 346 pieds carrés sur un terrain de 0,85 acre en face de l'aéroport de Las Vegas, cet établissement offre des vues spectaculaires et dégagées sur les atterrissages de l'aéroport et le Strip de Las Vegas.
Le rez-de-chaussée comprend trois unités, dont deux sont louées à un restaurant B2B et à un restaurant à service rapide, la troisième unité étant en attente de location.
Le deuxième étage, la suite 200, offre un restaurant et un bar clés en main impressionnant offrant une vue sur l'aéroport et le Strip de Las Vegas, un salon de charia attenant et une salle de banquet récemment rénovée. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou disponible à la location, ce niveau offre des possibilités pour diverses entreprises commerciales.
Les autres commodités comprennent un garage de stationnement au sous-sol offrant suffisamment de stationnement pour les clients et le personnel.
Le financement du vendeur est disponible, assorti de modalités et conditions, sous réserve de la qualification de l'acheteur.
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter une propriété extraordinaire dans un couloir convoité qui devient rarement disponible. Pour de plus amples renseignements, veuillez vous renseigner auprès du courtier. Ne dérangez pas les occupants actuels.