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1405 E 7th St
Espace disponible commerce de détail 1 200 pi² à Austin, TX 78702
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Grande visibilité au large de la 7e rue Est
- Excellent stationnement
- Possibilité d'avoir beaucoup de places assises
- Immeuble de 1 200 pieds carrés avec patio couvert et terrain vacant clôturé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1403 est un grand terrain vacant qui a été utilisé comme espace de divertissement avec des food trucks et parfait pour les événements. Le 1405 est un bâtiment de 1 200 pieds carrés avec un grand patio couvert donnant sur le lot de 1403. Les locataires les plus récents sont les cafés.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Cour
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1405 E 7th St , Austin, TX 78702
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 11,67/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 1 200 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 11,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié à East Austin ! ! Le bail comprend le 1403 East 7th Street et le 1405 East 7th Street Austin, TX 78702. Le 1403 est un grand terrain vacant qui a été utilisé comme espace de divertissement avec des food trucks et parfait pour des événements. Le 1405 est un immeuble de 1 200 pieds carrés avec un grand patio couvert donnant sur le lot 1403. Les locataires les plus récents sont les cafés. Idéalement situé juste à côté de East 6th Street, cet emplacement est parfait pour être un endroit propice à la marche pour de nombreux résidents de la région. Stationnement solide sur la propriété avec façade E 7th Street, stationnement à l'extérieur de l'accès à l'allée arrière et places de stationnement supplémentaires à l'extérieur de la ruelle arrière du 1403 E 7th. Le tarif est de 8 000 $/mois + NNN. Propriétaire/Agent
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1405 E 7th St
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