Commercial Property - Waterfront with Docks! | 14011 Laplaisance Rd
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Commercial Property - Waterfront with Docks! 14011 Laplaisance Rd
2 247 pi² Local commercial Immeuble Monroe, MI 48161 394 726 $ CAD (175,67 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accessibilité privilégiée : À seulement 1 minute de la sortie 11 de l'I-75, assurant un accès rapide et facile.
- Quais : Zone d'amarrage spacieuse avec électricité, parfaite pour accueillir plusieurs bateaux sur la péninsule.
- Entreposage frigorifique : Comprend une glacière sans rendez-vous de 12 pi x 12 pi, ce qui le rend parfait pour l'entreposage d'aliments ou d'appâts.
- Lieu : À quelques minutes de la nouvelle usine d'emballage de Ford à Monroe qui emploiera plus de 600 travailleurs.
- Accès à l'eau : Profitez d'un accès rapide au lac Érié, à seulement 5 minutes en bateau via le port de Bolles.
- Récemment rénové : L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2021.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez une propriété commerciale remarquable s'étendant sur 1,23 acre de biens immobiliers de premier choix, idéalement située à seulement 5 minutes en bateau des magnifiques rives du lac Érié. Cet espace récemment rénové offre plus de 2 000 pieds carrés et est zoné C-2 General Commercial, offrant un large éventail de possibilités d'affaires.
Cette propriété comprend une péninsule avec des quais sur le ruisseau LaPlaisance, parfaite pour améliorer vos activités professionnelles ou récréatives. Que vous cherchiez à étendre vos activités existantes ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est stratégiquement positionnée pour réussir.
Ne manquez pas cette occasion unique de capitaliser sur un emplacement hautement recherché !
Principales caractéristiques :
• Accessibilité privilégiée : À seulement 1 minute de la sortie 11 de l'I-75, assurant un accès rapide et facile.
• Lieu : À quelques minutes de l'usine d'emballage de Ford à Monroe qui emploiera plus de 600 travailleurs
• Accès à l'eau : Profitez d'un accès rapide au lac Érié, à seulement 5 minutes en bateau via le port de Bolles.
• Quais : Zone d'amarrage spacieuse avec accès électrique, parfaite pour accueillir plusieurs bateaux sur la péninsule.
• Entreposage frigorifique : Comprend une glacière sans rendez-vous de 12 pi x 12 pi, ce qui le rend parfait pour l'entreposage d'aliments ou d'appâts.
Idéal pour :
Auparavant abritant Matthew's Bait Shop, cette propriété convient parfaitement pour un magasin d'appâts et de matériel de pêche, un magasin de chariots, un restaurant, un magasin de fournitures maritimes, un magasin de fournitures de chasse et de piégeage, une armurerie ou une boutique de cadeaux sur le thème nautique. L'emplacement est également idéal pour une variété d'entreprises liées aux services. Louez des quais pour compenser vos dépenses d'affaires.
Possibilités récréatives
Après une journée productive, détendez-vous sur vos quais privés de l'autre côté de la rue, offrant un accès facile au lac Érié pour la pêche, la navigation de plaisance et la détente.
Un potentiel infini vous attend !
Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est parfaitement placée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un emplacement de choix !
Cette propriété comprend une péninsule avec des quais sur le ruisseau LaPlaisance, parfaite pour améliorer vos activités professionnelles ou récréatives. Que vous cherchiez à étendre vos activités existantes ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est stratégiquement positionnée pour réussir.
Ne manquez pas cette occasion unique de capitaliser sur un emplacement hautement recherché !
Principales caractéristiques :
• Accessibilité privilégiée : À seulement 1 minute de la sortie 11 de l'I-75, assurant un accès rapide et facile.
• Lieu : À quelques minutes de l'usine d'emballage de Ford à Monroe qui emploiera plus de 600 travailleurs
• Accès à l'eau : Profitez d'un accès rapide au lac Érié, à seulement 5 minutes en bateau via le port de Bolles.
• Quais : Zone d'amarrage spacieuse avec accès électrique, parfaite pour accueillir plusieurs bateaux sur la péninsule.
• Entreposage frigorifique : Comprend une glacière sans rendez-vous de 12 pi x 12 pi, ce qui le rend parfait pour l'entreposage d'aliments ou d'appâts.
Idéal pour :
Auparavant abritant Matthew's Bait Shop, cette propriété convient parfaitement pour un magasin d'appâts et de matériel de pêche, un magasin de chariots, un restaurant, un magasin de fournitures maritimes, un magasin de fournitures de chasse et de piégeage, une armurerie ou une boutique de cadeaux sur le thème nautique. L'emplacement est également idéal pour une variété d'entreprises liées aux services. Louez des quais pour compenser vos dépenses d'affaires.
Possibilités récréatives
Après une journée productive, détendez-vous sur vos quais privés de l'autre côté de la rue, offrant un accès facile au lac Érié pour la pêche, la navigation de plaisance et la détente.
Un potentiel infini vous attend !
Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans une opportunité lucrative, cette propriété est parfaitement placée pour réussir. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un emplacement de choix !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 247 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
394 726 $ CAD
Prix par pi²
175,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
10 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Commercial - C-2 Commercial général - Canton de Monroe
Stationnement
40 Espaces (10 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
709’ le Laplaisance Rd
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-010-025-00 | Évaluation totale | 134 217 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-010-025-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2024)
Évaluation totale
134 217 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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