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Service Office or Retail Space 1404 NE 3rd St
Espace disponible commerce de détail 720 pi² à Bend, OR 97701
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Faits saillants
- Nombre de trafic extrêmement élevé
- Deux salles de soins ou bureaux privés
- Grande zone de réception avec bureau ouvert supplémentaire ou espace de vente au détail
- Mise à jour avec de nouveaux revêtements de sol et de nouvelles peintures
- Petite salle de traitement ou vestiaire
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 6 | 720 pi² | Négociable | 29,50 $ CAD/pi²/an 2,46 $ CAD/pi²/mois 317,52 $ CAD/m²/an 26,46 $ CAD/m²/mois 1 770 $ CAD/mois 21 239 $ CAD/an | Loyer hypernet |
2e étage, ste 6
L'espace comprend deux salles de traitement ou bureaux privés et une petite salle de traitement ou un vestiaire. Grande zone de réception avec bureau ouvert supplémentaire ou espace de vente au détail. Bar humide et toilettes dans la suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Excellent Third St Visibility
- Two private offices
- In-Suite restroom
- New paint and flooring
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1404 NE 3rd St , Bend, OR 97701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1979 |
| Superficie commerciale brute | 7 688 pi² | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 7 688 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Magnifique espace commercial ou bureau sur la troisième rue qui profite de la circulation extrêmement élevée avec des affiches bien en vue sur les monuments, les bâtiments et les annuaires. Cet espace au deuxième étage (sans ascenseur de bâtiment) a été récemment mis à jour avec de nouveaux revêtements de sol et de la peinture. Comprenant deux salles de soins ou bureaux privés et une petite salle de traitement ou un vestiaire. Grande zone de réception avec bureau ouvert supplémentaire ou espace de vente au détail. Bar avec eau et toilettes dans la suite. Vaste stationnement avec stationnement réservé aux clients à l'avant du centre et stationnement des locataires à l'arrière. Accès depuis la rue Norton pour accéder facilement à Third St. Disponible le 1er février 2025.
- Ligne d'autobus
- Affichage sur monument
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Katy Haines -
NAI Cascade
Présenté par
Service Office or Retail Space | 1404 NE 3rd St
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