1404 E Jackson St
Thomasville, GA 31792

La propriété en question est un supermarché NNN Harvey's à locataire unique situé à Thomasville, en Géorgie, une belle communauté à 45 minutes de Tallahassee, en Floride. Le magasin comprend une pharmacie. Harvey's exerce ses activités à cet endroit depuis plus de vingt ans (1996). L'emplacement a déjà fait ses preuves de ventes en magasin et est situé le long du principal corridor de vente au détail à Thomasville, en Géorgie. À l'heure actuelle, Harvey en est à sa troisième période d'option de cinq ans, alors qu'il reste 3,75 ans. Harvey's vient de signer un addenda leur donnant des options de trois (5) ans avec une augmentation de 10 % dans la deuxième de ces options. L'emplacement affiche d'excellentes ventes en magasin et Harvey's paie un loyer extrêmement bas à 4,30$ le SF. Le ratio loyer sur ventes est incroyablement bas (1,48 %), ce qui témoigne de la forte rentabilité de l'emplacement et du magasin à long terme. La propriété est offerte à un taux de plafonnement de 9 % sur le revenu courant.