14036 Culebra Rd - Tommy's Express Car Wash
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14036 Culebra Rd - Tommy's Express Car Wash
4 533 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 2 878 980 $ CAD à un 6% taux de capitalisation dans San Antonio, TX 78253
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans pour Tommy Express Car Wash
- Augmentation de loyer prévue de 10 % tous les cinq (5) ans au cours des périodes initiales et des périodes d'option, offrant une possibilité d'investissement passif stable et à long terme
- Tommy Express Car Wash compte plus de 400 emplacements en développement
- Pas de gestion de propriétaire, idéal pour les investisseurs locaux ou à l'extérieur de la région
- Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans chacune
- Situé bien en évidence près de l'intersection signalisée du chemin Culebra et du chemin Talley, avec visibilité et accès à plus de 62 000 véhicules par jour
Résumé de l'annonce
Adjacent à un développement polyvalent comprenant le développement communautaire résidentiel Kallison Ranch ainsi que de nombreux grands détaillants nationaux tels que McDonald's, AutoZone, Circle K, Dunkin Donuts, Papa John's Pizza, Public Storage, 7 Brew Coffee et bien d'autres
La propriété se trouve à l'intersection signalée du chemin Culebra et du chemin Talley, qui voit plus de 61 000 véhicules combinés par jour
À distance de marche de l'école secondaire John M. Harlan (3 600 élèves), ce qui augmente encore la visibilité de l'emplacement et l'accès à la circulation
En plus de l'emplacement privilégié de la propriété le long des autoroutes à forte circulation, la région avoisinante connaît un revenu élevé, le revenu annuel moyen du ménage dépassant 136 200$ à moins d'un mille de la propriété en question
La propriété se trouve à proximité de trois écoles : l'école secondaire John M. Harlan, la Strauss Middle School et l'école primaire Henderson, ce qui permet de gagner de la circulation des étudiants, des professeurs et du personnel ainsi que des familles étudiantes.
Le lave-auto Tommy Express est également situé à seulement 12 milles de la base aérienne de Lackland, qui abrite plus de 46 577 militaires, leurs familles et le personnel.
La propriété est située dans un quartier en pleine croissance de San Antonio, la deuxième plus grande ville du Texas et l'une des villes les plus visitées du Texas avec plus de 34 millions de visiteurs chaque année.
La propriété se trouve à l'intersection signalée du chemin Culebra et du chemin Talley, qui voit plus de 61 000 véhicules combinés par jour
À distance de marche de l'école secondaire John M. Harlan (3 600 élèves), ce qui augmente encore la visibilité de l'emplacement et l'accès à la circulation
En plus de l'emplacement privilégié de la propriété le long des autoroutes à forte circulation, la région avoisinante connaît un revenu élevé, le revenu annuel moyen du ménage dépassant 136 200$ à moins d'un mille de la propriété en question
La propriété se trouve à proximité de trois écoles : l'école secondaire John M. Harlan, la Strauss Middle School et l'école primaire Henderson, ce qui permet de gagner de la circulation des étudiants, des professeurs et du personnel ainsi que des familles étudiantes.
Le lave-auto Tommy Express est également situé à seulement 12 milles de la base aérienne de Lackland, qui abrite plus de 46 577 militaires, leurs familles et le personnel.
La propriété est située dans un quartier en pleine croissance de San Antonio, la deuxième plus grande ville du Texas et l'une des villes les plus visitées du Texas avec plus de 34 millions de visiteurs chaque année.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 878 980 $ CAD | Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Prix par pi² | 635 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Taille du lot | 1,20 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 4 533 pi² |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Prix | 2 878 980 $ CAD |
| Prix par pi² | 635 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Lave-auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 533 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04451-315-1150 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 397 190 $ CAD | Évaluation totale | 1 397 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04451-315-1150
Évaluation du terrain
1 397 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 397 190 $ CAD
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Scott Crowle -
Jack Hinson -
Vincent Aicale -
Ryan Forsyth -
Cushman & Wakefield
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