1403 Plaza Dr - The Learning Experience
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1403 Plaza Dr - The Learning Experience
15 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 9 974 159 $ CAD à un 6,75% taux de capitalisation dans Highlands Ranch, CO 80129
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail à long terme de 15 ans à double net (NN) avec responsabilités minimales du propriétaire
- Deux options de renouvellement de locataire de cinq ans, portant la durée potentielle du bail à 25 ans
- Excellent immobilier au Colorado | À environ 12 milles du cœur du centre-ville de Denver | Capitale et ville la plus peuplée de l'État américain du Colorado
- Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans
- Positionnement stratégique des actifs | La propriété en question est une parcelle externe du complexe de bureaux ARC 470 | 598 000 SF d'espaces de classe A répartis dans trois immeubles
- Données démographiques solides | La population dépasse les 222 000 individus dans un rayon de cinq milles autour de la propriété en question
Résumé de l'annonce
Bang Realty a le plaisir de présenter l'offre de location nette exclusive pour The Learning Experience située au 1403 Plaza Drive à Highlands Ranch, CO. Le site comprend environ 10 000 pieds carrés locatifs d'espace de construction ainsi qu'un terrain de jeu d'environ 5 000 pieds carrés sur une parcelle de terrain estimée à 1,10 acre. Cette expérience d'apprentissage est assujettie à un bail à double net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 18 juillet 2024. Le loyer annuel sera de 474 970$ et devrait augmenter de dix pour cent (10 %) tous les cinq (5) ans tout au long de la période de base et pour chacune des options de renouvellement de deux (2) ou cinq (5) ans.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 974 159 $ CAD | Sous-type de propriété | Écoles |
| Prix par pi² | 665 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Prix | 9 974 159 $ CAD |
| Prix par pi² | 665 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 15 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
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