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Akers Center 1403-1493 E Franklin Blvd
1 750 à 31 775 pi² d’espace disponible à Gastonia, NC 28054
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1 750 à 17 790 SF disponibles dans ce grand centre
- Entrée et sortie faciles grâce à de multiples points d'accès
- Les colocataires comprennent : Ollie's Bargain Outlet, Roses, Gabe's, American Freight, Conn's HomePlus, Armée du Salut, Jackson Cafeteria et bien d'autres encore
- Une dernière occasion d'ancrage à côté d'American Freight
- Signalisation du monument disponible sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol, ste `1403B | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1433 | 3 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1451-A | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1461 | 3 165 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 1467B | 5 000 à 17 790 pi² | Négociable | 14,06 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 151,38 $ CAD/m²/an 12,62 $ CAD/m²/mois 20 850 $ CAD/mois 250 199 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1485 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1403-1439 E Franklin Blvd - Sous-sol - ste `1403B
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1403-1439 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1433
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1451-A
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1461
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1467B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
1451-1495 E Franklin Blvd - 1er étage - ste 1485
Peut être vendu séparément ou en emballage avec 2000 Fendley et 1924 Fendley
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- S’adapte 5 - 14 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 199
- National
- EC Barton
- Amélioration du foyer
- 155
- National
- Fast Signs
- Détaillant
- 1
- -
- Lebos
- Chaussures
- 10
- Régional
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 687
- National
- Roses
- Magasin à rabais
- 589
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 199 | National |
| EC Barton | Amélioration du foyer | 155 | National |
| Fast Signs | Détaillant | 1 | - |
| Lebos | Chaussures | 10 | Régional |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 687 | National |
| Roses | Magasin à rabais | 589 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1403-1493 E Franklin Blvd , Gastonia, NC 28054
À propos de la propriété
Akers Center est une excellente occasion pour les petits et grands locataires à la recherche d'un espace de vente au détail dans un centre bien entretenu sur une rue très achalandée. Juste au sud de l'autoroute I-85, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité des communautés résidentielles avoisinantes. De petits espaces de magasins et de boîtes sont disponibles pour la location immédiate. Gastonia, NC, situé juste à l'ouest de Charlotte, est l'un des meilleurs endroits de la région où vivre et travailler avec une combinaison idéale d'emplacement, de taille et d'habitabilité. Il s'agit de la deuxième ville satellite en importance de l'ASM de Charlotte. Ce centre, rénové en 2010, a plus que doublé son occupation depuis que Woodcrest a pris en charge le centre en 2018. Les principaux locataires du centre comprennent Roses, Ollie's Bargain Outlet, American Freight, Armée du Salut et Jackson's Kitchen, le favori local. Des espaces en ligne prêts à emménager et un espace à grande surface encore plus grand en état de coquille sont disponibles pour la location immédiate. La propriété offre une entrée et une sortie faciles et beaucoup de stationnement. Le centre offre une excellente visibilité à plus de 20 000 véhicules quotidiens moyens qui circulent sur le boulevard Franklin. En plus de la circulation diurne, une population de plus de 108 000 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen des ménages dépasse 65 500$. Le centre Akers est détenu par Woodcrest Capital, qui accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale ayant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez-nous dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car nous avons généralement de multiples occasions de vente au détail dans les environs immédiats !
- Restaurant
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-
Courtier en puissance
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Akers Center | 1403-1493 E Franklin Blvd
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