1402 Hoefgen Ave

1402 Hoefgen est une propriété de 2,03 acres située à quelques centaines de pieds à l'est de l'US 281 et à 1,5 milles au sud-est du centre-ville de San Antonio. Il comprend 12 950 Sf de surface locative nette, trois immeubles, dont un immeuble à bureaux dédié, deux entrepôts, un parking couvert et un espace de stockage couvert supplémentaire de 5 375 m2. La propriété a récemment mené à bien plusieurs projets d'amélioration des immobilisations, notamment l'établissement d'une nouvelle base pour la cour, la peinture des bâtiments, l'amélioration du bureau et l'aménagement paysager de la propriété. La propriété offre aux investisseurs la possibilité d'acheter la propriété avec des flux de trésorerie sur place, de louer les espaces vacants restants et de se stabiliser à un taux de capitalisation boursière. De plus, les propriétaires-utilisateurs peuvent occuper le poste vacant restant (6 809 Sf d'espace de bureaux et d'atelier) et compenser leurs coûts avec des revenus sur place provenant du locataire existant.
Cette propriété se trouve à proximité du centre-ville de San Antonio, de l'hémisfair, de la ville du sud et à moins d'un mille de la future maison signalée des Spurs de San Antonio. Les investisseurs à long terme ayant des perspectives prospectives bénéficieront probablement des changements dynamiques qui se produisent à une courte distance.