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Elgin Corners 14012 32 Ave
Espace disponible commerce de détail 1 400 pi² à Surrey, BC V4P 2J2
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Faits saillants
- Un endroit attrayant pour les investissements des entreprises
- Proximité des commodités
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 403 | 1 400 pi² | 4-5 ans | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 58 800 $ CAD/an 4 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 403
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Design moderne : Devanture contemporaine avec de grandes vitrines d'exposition • Stationnement ample : Stationnement pratique disponible devant la porte pour les clients • Fort achalandage piétonnier : Situé dans un quartier animé avec une importante activité piétonnière et un attrait communautaire • Accessibilité : Accès facile aux routes principales et aux transports en commun
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- High visibility and accessibility
- Large display windows
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 14012 32 Ave , Surrey, BC V4P 2J2
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Superficie commerciale brute | 16 506 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 16 506 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
• Emplacement : Situé dans la communauté dynamique de South Surrey, offrant une grande visibilité et une accessibilité élevées • Collectivité florissante : Partie de la région en pleine croissance de South Surrey, connue pour sa croissance économique et son développement des infrastructures • Proximité des commodités : Proche des centres commerciaux, des restaurants et des quartiers résidentiels • Croissance économique : Le PIB de Surrey est en hausse, ce qui en fait un endroit attrayant pour les investissements des entreprises
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Elgin Corners | 14012 32 Ave
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