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Flagship Retail Space in Center City 1401 Walnut St
Espace disponible 4 étoiles 5 522 à 23 257 pi² à Philadelphia, PA 19102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace de vente au détail phare
- Emplacement en coin sur la rue Walnut
- La propriété converge à l'intersection de l'avenue des Arts, du secteur des bureaux de Broad Street, de Midtown Village et de Rittenhouse Square.
- Hauts plafonds et belle architecture
- Situé à l'angle des deux rues les plus emblématiques de Philadelphie avec une façade sur Walnut Street et Broad Street avec visibilité en angle.
- Situation unique sur la « High Street » de Philadelphie, tout en étant entourée d'hôtels, d'appartements et d'une densité de bureaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 213 à 17 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 5 522 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
SF total : 17 735. Trois étages d'un espace de vente au détail phare.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Ceilings
- Flagship Retail Space
- Two Floors
2e étage
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1401 Walnut St , Philadelphia, PA 19102
| Min. divisible | 5 522 pi² | Superficie commerciale brute | 109 110 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1917/2007 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Min. divisible | 5 522 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 109 110 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1917/2007 |
À propos de la propriété
Espace de vente au détail phare disponible à louer ! Situé dans le coin le plus important de Center City, rue Broad & Walnut avec une forte circulation piétonnière et automobile. Cet espace de vente au détail phare de deux étages est doté d'une architecture spectaculaire, d'un excellent potentiel d'affichage pour tout futur locataire et de hauts plafonds. Accès facile aux principaux carrefours de transport en commun et aux routes principales. 12 298 SF disponibles avec 8 908 SF au rez-de-chaussée et 3 390 SF au rez-de-chaussée Les locataires à proximité comprennent Citizens Bank, Cheesecake Factory, Le Pain Quotidien, Banque TD, Hip City Veg, The Union League, The Bellevue Hotel, CB2 et bien plus encore ! Bail direct, modalités négociables
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Steve Jeffries -
Tri State Commercial - PRECISION
Présenté par
Flagship Retail Space in Center City | 1401 Walnut St
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