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Union Center 1401 Waldron Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 500 à 3 300 pi² à Fort Smith, AR 72903
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Faits saillants
- Situé près du centre commercial Central Mall, de l'avenue Rogers, de l'Université de l'Arkansas Fort Smith et à quelques kilomètres de l'Interstate 540
- Nombre de trafic élevé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 500 pi² | 3 ans | 18,06 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 194,38 $ CAD/m²/an 16,20 $ CAD/m²/mois 2 257 $ CAD/mois 27 087 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 800 pi² | 3 ans | 17,89 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 192,56 $ CAD/m²/an 16,05 $ CAD/m²/mois 2 683 $ CAD/mois 32 201 $ CAD/an | À déterminer |
1er étage, ste 102
L'endroit idéal pour une boutique, un salon, des bureaux, etc. Cette suite est située au rez-de-chaussée et dispose d'une réception, de sept chambres privées, d'une salle de bain personnelle et d'un accès par porte arrière à la zone de livraison. Construisez possible ! Bail de 3 ans requis. Situé de l'autre côté de la rue du parking du centre commercial Central. Nombre de trafic élevé et à quelques milles de l'Interstate 540 et de l'avenue Rogers. Les autres entreprises du complexe comprennent un studio de poterie, une agence d'assurance et un café très populaire. N'attendez pas, cet espace ne durera pas longtemps ! Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour voir cet excellent emplacement 479-242-0791. Les demandes sont disponibles à rpmfirstchoice.com.
- Salle d’impression/Photocopie
- High Traffic Count
1er étage, ste 104
Si vous cherchez un espace commercial spacieux et ouvert, nous avons ce qu'il vous faut ! Cette suite est située au rez-de-chaussée et dispose d'un plan d'étage dégagé. Il y a un accès par porte arrière à la zone de livraison, une salle de bain personnelle et un espace bureau séparé. Il comprend également deux chambres supplémentaires (petit bureau et un dressing), un espace de rangement et une salle de bain personnelle ! Construisez possible ! Bail de 3 ans requis. Situé en face du parking du centre commercial Central Mall. Nombre de trafic élevé et à quelques milles de l'Interstate 540 et de l'avenue Rogers. Les autres entreprises du complexe comprennent un spa de jour, une agence d'assurance et un café très populaire. N'attendez pas, cet espace ne durera pas longtemps !
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- High traffic count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1401 Waldron Rd , Fort Smith, AR 72903
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 22 128 pi² | Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 22 128 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,58 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,16/1 000 pi² |
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Union Center | 1401 Waldron Rd
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