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Red Rock Plaza 1401 W El Monte Way
2 343 pi² d’espace commerce de détail disponible à Dinuba, CA 93618
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Faits saillants
- Joignez-vous à des locataires tels que O'Reilly Auto Parts, Check Int Cash, Dollar Tree et bien d'autres
- C'est un coin très médiatisé à Dinuba
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 343 pi² | Négociable | 31,47 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 338,72 $ CAD/m²/an 28,23 $ CAD/m²/mois 6 144 $ CAD/mois 73 729 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1401 W El Monte Way - 1er étage
Espace Cold Shell disponible dans le centre commercial Red Rock Plaza. Centre commercial très visible sur la très fréquentée El Monte Way à Dinuba. Joignez-vous à des locataires tels que O'Reilly Auto Parts, Check Into Cash, Dollar Tree et bien d'autres. Il s'agit d'un coin très médiatisé à Dinuba. Veuillez appeler pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1401 W El Monte Way , Dinuba, CA 93618
À propos de la propriété
Endroit : Voie/Route El Monte 72 Superficie du lot : 6.5 Acres +/- Construction proposée : 43 700 pieds carrés Prix Boutiques 2,00$ PSF NNN capuchon 1,85$ PSF NNN en ligne Tampon +/- 15,00$ PSF Veuillez consulter la brochure sur la propriété
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Red Rock Plaza | 1401 W El Monte Way
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