1402 S Willowbrook Ave | 1401 S Willowbrook Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1402 S Willowbrook Ave 1401 S Willowbrook Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 1 700 964 $ CAD (425 241 $ CAD/Unité) 4,52% Taux de capitalisation Compton, CA 90220
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Terrain 4plex rénové sur un terrain d'angle surdimensionné de 9 794 pi2
- Occasion incroyable de construire 4 ADU à l'arrière en utilisant la loi SB1211 ADU adoptée ce mois-ci
- hausse de plus de 166 % des loyers du marché une fois que les ADU sont construits
- Maison individuelle de 4 chambres - Parfaite pour propriétaire-utilisateur
- Combinaison d'unités de (1) 4 lits+2 salle de bain et (3) unités 1 lit+1 salle de bain avec possibilité de construction (3) ADU
- Les nouvelles rénovations comprennent : le nouveau stuc et la peinture neufs, les chauffe-eau, les clôtures en fer forgé, l'aménagement paysager, la plomberie en cuivre, les allées et les terrassements en béton à l'étage, le stationnement
Résumé de l'annonce
Maison réaménagée de 4 chambres et trois autres
les unités de revenu et les terres disponibles. Ce 4-plex rénové
est livré avec un terrain surdimensionné de 9 794 pieds carrés avec un grand
zone non aménagée parfaite pour la construction d'ADU. Excellent flux de trésorerie
un atout qui a d'énormes retards. Il y a plus de 166 %
hausse du revenu de location une fois que les AUD sont constituées.
Les rendus (seulement) pour les ADU sont disponibles dans le marketing
pont. Un nouveau propriétaire peut construire des ADU sur une zone ouverte et
convertir le stockage et la blanchisserie actuels en un ADU.
1401 S Willowbrook Ave est composé de (1) 4 lits+2 Baignoire
maison et (3) 1 lit+1 salle de bain. Toutes les unités ont été remodelées
y compris les planchers, les comptoirs, la peinture, les portes, les appareils ménagers,
etc. Il y a aussi de la plomberie en cuivre dans tout le
le bâtiment, ainsi que la mise à niveau du stuc extérieur et de la peinture ;
clôture en fer forgé avec barrières de sécurité coulissantes, béton
les allées, les ponts à l'étage et les chauffe-eau. Chaque
le locataire dispose d'un parking fermé et d'un grand walk-in privé
salles d'entreposage accessibles par la buanderie. Si
vous êtes propriétaire/utilisateur ou investisseur, c'est le parfait
occasion de percer sur le marché immobilier !
5 % de réduction, FHA, VA, NACA, Tous les prêts du programme sont acceptés.
les unités de revenu et les terres disponibles. Ce 4-plex rénové
est livré avec un terrain surdimensionné de 9 794 pieds carrés avec un grand
zone non aménagée parfaite pour la construction d'ADU. Excellent flux de trésorerie
un atout qui a d'énormes retards. Il y a plus de 166 %
hausse du revenu de location une fois que les AUD sont constituées.
Les rendus (seulement) pour les ADU sont disponibles dans le marketing
pont. Un nouveau propriétaire peut construire des ADU sur une zone ouverte et
convertir le stockage et la blanchisserie actuels en un ADU.
1401 S Willowbrook Ave est composé de (1) 4 lits+2 Baignoire
maison et (3) 1 lit+1 salle de bain. Toutes les unités ont été remodelées
y compris les planchers, les comptoirs, la peinture, les portes, les appareils ménagers,
etc. Il y a aussi de la plomberie en cuivre dans tout le
le bâtiment, ainsi que la mise à niveau du stuc extérieur et de la peinture ;
clôture en fer forgé avec barrières de sécurité coulissantes, béton
les allées, les ponts à l'étage et les chauffe-eau. Chaque
le locataire dispose d'un parking fermé et d'un grand walk-in privé
salles d'entreposage accessibles par la buanderie. Si
vous êtes propriétaire/utilisateur ou investisseur, c'est le parfait
occasion de percer sur le marché immobilier !
5 % de réduction, FHA, VA, NACA, Tous les prêts du programme sont acceptés.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
122 214 $
|
50,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 667 $
|
1,50 $
|
| Revenu brut effectif |
118 547 $
|
48,53 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
41 696 $
|
17,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
76 851 $
|
31,46 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 214 $ |
| Annuel par pi² | 50,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 667 $ |
| Annuel par pi² | 1,50 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 547 $ |
| Annuel par pi² | 48,53 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 696 $ |
| Annuel par pi² | 17,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 76 851 $ |
| Annuel par pi² | 31,46 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 700 964 $ CAD | Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Prix par unité | 425 241 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,52% | Taille du bâtiment | 2 443 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.92 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1948 |
| Prix | 1 700 964 $ CAD |
| Prix par unité | 425 241 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,52% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.92 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 2 443 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
1 of 1
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6163-011-022 | Évaluation des bâtiments | 253 774 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 296 071 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 549 845 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6163-011-022
Évaluation du terrain
296 071 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
253 774 $ CAD (2024)
Évaluation totale
549 845 $ CAD (2024)
-
Cameron Samimi -
Michael Padilla -
Lyon Stahl Investment Real Estate
1 de 11
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1402 S Willowbrook Ave | 1401 S Willowbrook Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.