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1401 Philomena at Mueller 1401 Philomena St
Espace disponible 4 étoiles bureau/médical 3 000 à 109 454 pi² à Austin, TX 78723
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- Espace en excellent état
- Vues dégagées sur le centre-ville
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 934 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 175 | 3 052 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 13 699 $ CAD/mois 164 392 $ CAD/an | Bureau/Médical | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 18 120 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 81 334 $ CAD/mois 976 013 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 5 400 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 24 239 $ CAD/mois 290 865 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage | 3 000 à 27 738 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 124 506 $ CAD/mois 1 494 076 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage | 3 000 à 27 210 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 122 136 $ CAD/mois 1 465 636 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 10 000 à 27 934 pi² | Négociable | 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 125 386 $ CAD/mois 1 504 633 $ CAD/an | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille |
| 3 052 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 13 699 $ CAD/mois 164 392 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 18 120 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 81 334 $ CAD/mois 976 013 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 5 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 24 239 $ CAD/mois 290 865 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 000 à 27 738 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 124 506 $ CAD/mois 1 494 076 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 000 à 27 210 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 122 136 $ CAD/mois 1 465 636 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 10 000 à 27 934 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 53,86 $ CAD/pi²/an 4,49 $ CAD/pi²/mois 579,79 $ CAD/m²/an 48,32 $ CAD/m²/mois 125 386 $ CAD/mois 1 504 633 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 175
| Taille | 3 052 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Excellent ensemble de spécification médicale disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 934 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2e étage, ste 200
| Taille | 18 120 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 250
| Taille | 5 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage
| Taille | 3 000 à 27 738 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 934 pi² d’espace adjacent
4e étage
| Taille | 3 000 à 27 210 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 934 pi² d’espace adjacent
5e étage
| Taille | 10 000 à 27 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 53,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 85 934 pi² d’espace adjacent
- Vues dégagées sur le centre-ville
Caractéristiques et commodités
- Certifié LEED or
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1401 Philomena at Mueller | 1401 Philomena St
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