1401 N 28 St

Ce site offre un certain nombre d'options possibles de réaménagement et d'agrandissement, y compris la mise à jour du bâtiment existant, l'agrandissement du bâtiment existant en ajoutant des pieds carrés, l'aménagement de bâtiments auxiliaires ou le réaménagement de l'ensemble de la propriété. L'immobilier industriel étant en forte demande à Lethbridge et le faible taux d'inoccupation d'environ 3 %, il s'agit d'une excellente occasion de mettre à jour et d'élargir une offre industrielle dans un emplacement idéal. La propriété est située en bordure du parc industriel Churchill, le long de la 28th Street North (7 500 VPD+). Le site offre une façade d'environ 500 pieds le long de la 28th Street North offrant une excellente exposition et un accès pratique.
L'immeuble a un locataire engagé, Paul Davis Lethbridge, exploité en vertu d'un bail semi-brut qui doit être renouvelé le 31 décembre 2023. Veuillez communiquer avec un associé pour discuter davantage de cette possibilité.